Alzare casa di un piano: Prezzi ed info — Informazioni generali
Alzare casa di un piano rappresenta una scelta strategica adottata da molti proprietari per incrementare lo spazio abitativo e valorizzare il valore del proprio immobile. Tra i motivi principali che spingono ad effettuare questo intervento vi sono necessità come: aggiunta di nuove camere da letto, creazione di sale hobby o palestre domestiche o, più semplicemente, l’esigenza di aumentare il valore del proprio immobile.
Per poter alzare casa di un piano, è imprescindibile ottenere determinati permessi e assicurarsi che il progetto sia conforme alle normative urbanistiche vigenti. In molti casi, sarà necessario presentare un progetto dettagliato, redatto da un professionista abilitato, all’ente locale preposto all’urbanistica per l’ottenimento di una concessione edilizia o di una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività). La fattibilità di tale intervento dipende anche dalla valutazione strutturale dell’edificio esistente, che deve essere in grado di sopportare il peso aggiuntivo del nuovo piano, richiedendo talvolta interventi di consolidamento.
Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quali sono i prezzi per alzare casa di un piano.
Alzare casa di un piano: Prezzi ed info — Fattori di costo
I prezzi per alzare casa di un piano mediamente oscillano tra 1.500€ e 3.000€ al metro quadro.
Di seguito, ti elenchiamo i principali fattori che influenzano i costi per questo tipo di intervento:
- Complessità del progetto: Progetti più complessi, che richiedono modifiche strutturali, tendono ad avere costi superiori.
- Materiali utilizzati: La scelta dei materiali ha un impatto significativo sul prezzo finale per alzare casa di un piano.
- Normative locali e permessi: I costi amministrativi legati all’ottenimento dei permessi necessari possono variare a seconda della località e del tipo di intervento svolto.
- Dimensioni dell’ampliamento: All’aumentare delle dimensioni dell’ampliamento aumenteranno anche i costi totali per questo progetto.
Di seguito ti elenchiamo alcuni degli interventi comunemente svolti per alzare casa di un piano:
- Rinforzo delle fondamenta: Il rinforzo delle fondamenta è un intervento fondamentale che assicura la capacità dell’edificio esistente di supportare il peso aggiuntivo del nuovo piano. Questo lavoro può includere tecniche come l’iniezione di resine espandenti e l’installazione dei micropali. I costi per il rinforzo delle fondamenta possono variare tra 5.000€ e 15.000€.
- Costruzione struttura portante per il nuovo piano: La costruzione della struttura portante per il nuovo piano implica la realizzazione di muri portanti, solai, e coperture, che devono essere progettati per integrarsi perfettamente con la struttura esistente. Il costo per questi interventi in media oscilla tra 500€ e 1.500€ al metro quadro.
- Installazione impianti: L’installazione degli impianti comprende la realizzazione di nuovi impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di climatizzazione per il piano aggiuntivo. Il costo per questi impianti in media oscilla tra 3.000€ e 10.000€.
- Lavori di finitura interna: I lavori di finitura interna includono tutte quelle lavorazioni necessarie a rendere lo spazio vivibile, come intonaci, pavimentazioni, tinteggiature e infissi. Il prezzo per i lavori di finitura oscillano tra 300€ e 1.000€ al metro quadro.
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Alzare casa di un piano: Prezzi ed info — Tabella prezzi
| Prezzi medi | Da | A |
|---|---|---|
| Alzare casa di un piano | 1.500 €/mq | 3.000 €/mq |
| Rinforzo delle fondamenta | 5.000 € | 15.000 € |
| Costruzione struttura portante per il nuovo piano | 500 €/mq | 1.500 €/mq |
| Installazione impianti | 3.000 € | 10.000 € |
| Lavori di finitura interna | 300 €/mq | 1.000 €/mq |
NB: I prezzi forniti sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi per alzare casa di un piano nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff
Conclusione
Alzare casa di un piano è un intervento che offre molteplici vantaggi, tra cui l’aumento dello spazio abitativo e del valore immobiliare, ma richiede una pianificazione accurata e un’attenta valutazione dei costi.
In conclusione possiamo dire che i prezzi per alzare casa di un piano in media oscillano tra 1.500€ e 3.000€ al metro quadro.
I fattori che influenzano maggiormente i costi di questo progetto sono i seguenti:
- Complessità del progetto
- Materiali utilizzati
- Dimensioni dell’ampliamento
- Normative locali e permessi
Alzare casa di un piano: Prezzi ed info — Come risparmiare
Alzare casa di un piano è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.
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