Casa passiva prezzi

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Casa passiva: Prezzi ed info (2024)

Scopri quanto costa realizzare una casa passiva e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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Indice

Casa passiva: Prezzi ed info — Informazioni generali

Negli ultimi anni, l’interesse per l’efficienza energetica e l’ambiente ha portato sempre più persone a considerare l’acquisto o la costruzione di case passive. Una casa passiva è un tipo di edificio progettato per minimizzare il consumo energetico e massimizzare il comfort termico.

Questo approccio all’edilizia è una risposta alle crescenti preoccupazioni riguardo al cambiamento climatico e alla necessità di ridurre le emissioni di gas serra. In questo articolo vedremo da vicino quanto costa realizzare una casa passiva.

 

Cos’è una casa passiva

Una casa passiva è un edificio altamente efficiente dal punto di vista energetico che è progettato per minimizzare il consumo energetico.

Questo tipo di abitazione si basa su principi di progettazione che comprendono un isolamento termico eccellente, finestre altamente efficienti, un sistema di ventilazione controllata, una tenuta all’aria accurata e una protezione solare adeguata.

Inoltre, spesso incorpora fonti di energia rinnovabile per coprire una parte significativa del fabbisogno energetico.

 

Casa passiva: Prezzi ed info — Fattori di costo

Il costo per realizzare una casa passiva in media oscilla tra 700€ e 4.000€ al metro quadro.

I fattori che influenzano i prezzi di realizzazione di una casa passiva sono i seguenti:

  • Dimensioni della casa: La dimensione complessiva della casa può influenzare significativamente i costi. Le case più grandi richiedono più materiali e manodopera, quindi tendono ad essere più costose da costruire in modalità passiva.
  • Tipologia di intervento svolti: L’uso di materiali isolanti di alta qualità e tecnologie avanzate, come finestre ad alta efficienza energetica o sistemi di riscaldamento e raffreddamento geotermici, può aumentare i costi di costruzione di una casa passiva. 
  • Stato dell’abitazione: Si tratta di una casa che deve essere realizzata partendo da zero? Oppure di un immobile esistente? Chiaramente costruire una casa passiva da zero avrà costi superiori rispetto all’adeguamento di un’abitazione esistente.

 

Di seguito ti elenchiamo le principali tipologie di intervento con i relativi prezzi per creare una casa passiva:

  • Isolamento termico: L’isolamento termico è uno degli aspetti più cruciali per una casa passiva. Questo intervento comprende l’isolamento delle pareti, del tetto e del pavimento. I costi variano a seconda del tipo di isolamento utilizzato, ma in genere puoi aspettarti di spendere tra 50 e 100 euro al metro quadrato per l’isolamento termico.
  • Finestre ad alta efficienza energetica: Sostituire le finestre esistenti con modelli ad alta efficienza energetica può essere costoso. Il costo dipende dalle dimensioni e dalla quantità di finestre da sostituire, ma il prezzo medio per finestra può variare da 500 a 1.500 euro.
  • Sistema di ventilazione controllata: L’installazione di un sistema di ventilazione controllata può essere costosa e può variare notevolmente in base alla complessità del sistema e alla dimensione dell’edificio. In genere, i costi per questo intervento possono variare da 3.000 a 10.000 euro.
  • Protezione solare: L’installazione di dispositivi di protezione solare, come tende o schermi solari, può variare notevolmente a seconda delle dimensioni e della complessità dell’edificio. I costi possono variare da 1.000 a 5.000 euro.
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente: Il costo di un sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente dipende dal tipo di tecnologia utilizzata. Ad esempio, una pompa di calore ad alta efficienza può costare da 5.000 a 15.000 euro.
  • Energia rinnovabile: L’installazione di pannelli solari o altre fonti di energia rinnovabile può variare notevolmente in base alla dimensione del sistema e alla quantità di energia richiesta. I costi possono variare da 5.000 a 20.000 euro.
  • Monitoraggio e controllo: L’installazione di sistemi di monitoraggio e controllo avanzati può variare notevolmente in base alla complessità del sistema. I costi possono variare da 1.000 a 5.000 euro.

 

Di seguito a seconda delle sue dimensioni, ti indichiamo i prezzi medi a corpo per realizzare una casa passiva:

  • Costruzione casa passiva di 60 mq: Il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 220.000€.
  • Costruzione casa passiva di 100 mq: Il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 350.000€.
  • Costruzione casa passiva di 150 mq: Il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 500.000€.
  • Costruzione casa passiva di 200 mq: Il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 600.000€.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui costi per una casa passiva. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

 

Casa passiva: Prezzi ed info — Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Isolamento casa passiva 50 €/mq 100 €/mq
Sistema di ventilazione controllata 3.000 € 10.000 €
Sistemi per energia rinnovabile 5.000 € 20.000 €
Sistema di condizionamento 5.000 € 15.000 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per realizzare una casa passiva nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Cosa deve avere una casa passiva

In questo paragrafo vediamo cosa deve avere una casa passiva per essere considerata tale.

  • Isolamento termico: Il primo elemento fondamentale di una casa passiva è un isolamento termico di alta qualità. L’obiettivo principale è evitare dispersioni di calore e mantenere una temperatura confortevole all’interno dell’edificio durante tutto l’anno. 
  • Finestre ad alta efficienza energetica: Le finestre sono un altro componente cruciale di una casa passiva. Deve essere installata una vetratura ad alta efficienza energetica, che riduca al minimo le perdite di calore in inverno e il surriscaldamento in estate. Le finestre a triplo vetro con doppi telai isolanti rappresentano spesso la scelta migliore.
  • Ventilazione controllata: Una casa passiva richiede un sistema di ventilazione controllata per garantire un flusso d’aria costante e una buona qualità dell’aria interna. I sistemi di ventilazione a recupero di calore sono comunemente utilizzati per scambiare l’aria interna con l’aria esterna senza perdere energia termica.
  • Protezione solare: Per prevenire il surriscaldamento durante l’estate, una casa passiva deve essere dotata di dispositivi di protezione solare efficaci, come tende, persiane o schermi solari. Questi elementi riducono l’ingresso di calore attraverso le finestre quando il sole è più intenso.
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente: Un sistema di riscaldamento e raffreddamento efficiente è un requisito fondamentale per una casa passiva. Spesso, si utilizzano pompe di calore ad alta efficienza, che sfruttano fonti di energia rinnovabile come l’energia solare o geotermica per mantenere una temperatura confortevole all’interno dell’edificio.
  • Pannelli solari o altre fonti di energia rinnovabile: Per ridurre ulteriormente la dipendenza dalle fonti di energia non rinnovabile, molte case passive sono dotate di pannelli solari o altre fonti di energia rinnovabile. Questi sistemi permettono di coprire una parte significativa del fabbisogno energetico dell’edificio con energia pulita.
  • Monitoraggio e controllo: Infine, una casa passiva deve essere dotata di sistemi di monitoraggio e controllo avanzati per ottimizzare il consumo energetico. Questi sistemi consentono ai residenti di monitorare e regolare la temperatura, l’illuminazione e altri aspetti energetici dell’abitazione in tempo reale.

 

È possibile convertire una casa esistente in una casa passiva?

Negli ultimi anni, l’interesse per la sostenibilità e l’efficienza energetica delle abitazioni è cresciuto in modo significativo. Molti proprietari di case si stanno chiedendo se sia possibile convertire le loro abitazioni esistenti in case passive, cioè edifici che consumano pochissima energia per il riscaldamento, il raffreddamento e l’illuminazione. La buona notizia è che, in molti casi, è possibile trasformare una casa esistente in una casa passiva.

In sintesi, è possibile convertire una casa esistente in una casa passiva, ma richiede un impegno significativo in termini di tempo e risorse. Tuttavia, l’investimento può portare a notevoli risparmi energetici a lungo termine e contribuire a ridurre l’impatto ambientale dell’edificio.

Se sei interessato a trasformare la tua casa in una casa passiva, è consigliabile consultare esperti edili e energetici per guidarti attraverso il processo e assicurarti che la tua casa diventi efficiente dal punto di vista energetico.

 

Conclusione

In conclusione possiamo dire che il costo per realizzare una casa passiva oscilla tra 700€ e 4.000€.

I fattori principali che influenzano i prezzi per realizzare una casa passiva sono i seguenti:

  • Dimensioni della casa
  • Tipologia di intervento svolti
  • Stato dell’abitazione

 

Casa passiva: Prezzi ed info — Come risparmiare

La realizzazione di una casa passiva è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

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