Il tetto è la parte dell’abitazione più esposta all’ambiente esterno e quindi anche agli agenti atmosferici, proprio per questa ragione è molto importante prestare attenzione allo stato del proprio tetto. In questo articolo scopriremo quanto costa la coibentazione del tetto a Roma ed in cosa consiste, quali sono i vantaggi principali ed i fattori che incidono sul costo finale di questa operazione.
Coibentazione del tetto a Roma: Prezzi ed info — Informazioni generali
La coibentazione del tetto comporta tre vantaggi principali:
- Roma sicuramente non è tra le città più fredde d’Italia ma d’inverno, la temperatura ci costringe ad accendere i riscaldamenti. Un buon isolamento del tetto comporta una riduzione del costo che sosteniamo annualmente per il riscaldamento o il raffreddamento della casa di circa il 40%.
- Quindi coibentando il tetto potremo eliminare i ponti termici, intesi come la differenza tra temperatura interna alla casa e temperatura esterna. Anche sotto l’aspetto della sostenibilità ambientale coibentare il proprio tetto riduce l’impatto che abbiamo sull’ambiente.
- L’altro aspetto da considerare è l’isolamento acustico, infatti coibentare il proprio tetto ridurrà la percezione di rumori e vibrazioni esterne.
A seconda del tipo di risultato che vogliamo ottenere con la coibentazione del tetto, vanno prese in considerazione due diverse tipologie di lavorazione:
- Isolamento a livello coperture: usufruirai di questa lavorazione se vuoi realizzare un sottotetto abitabile.
- Isolamento del pavimento: se non vuoi rendere abitabile il sottotetto ma il tuo interesse è solamente quello di ridurre in consumi energetici.
Coibentazione del tetto a Roma: Prezzi ed info — Fattori di costo
Il prezzo al mq per coibentare un tetto a Roma varia prevalentemente a seconda dei seguenti fattori:
- Materiale utilizzato per la coibentazione
- Destinazione d’uso del tetto
- Tipologia di copertura del tetto
Per quanto riguarda il materiale utilizzato per la coibentazione del tetto, possiamo in primo luogo dire che esiste un coefficiente di conducibilità termica che misura quanto un materiale rispetto ad un altro mostra meno resistenza a far passare calore attraverso di esso. Il materiale che possiede il coefficiente più basso garantisce il miglior isolamento termico.
Di seguito i materiali utilizzati per la coibentazione del tetto:
- Lana di roccia: viene utilizzata per essere inserita nelle intercapedini del tetto.
- Fibra di vetro granulare: è consigliato utilizzare questo tipo di materiale in ambienti particolarmente umidi, infatti, la fibra di vetro granulare si presenta particolarmente resistente alle infiltrazioni d’acqua e di umidità.
- Poliuretano espanso: famoso per le sue caratteristiche di idrorepellenza, è un materiale molto versatile e per questa ragione è largamente utilizzato per la coibentazione del tetto.
- Fibra di legno: questo materiale si presenta in pannelli rigidi e viene utilizzato per tetti piani.
- Sughero: anche questo materiale viene utilizzato per la coibentazione del tetto. Si tratta di una soluzione ecosostenibile.
Altro fattore che incide sul costo per la coibentazione del tetto è la destinazione d’uso. In caso di sottotetto adibito a ripostiglio il costo sarà più basso rispetto alla coibentazione di un sottotetto destinato a diventare a tutti gli effetti un locale abitabile della casa. In quest’ultimo caso, infatti, il grado di coibentazione dovrà essere molto più elevato.
Anche la copertura esterna del tetto è un fattore molto importante per l’isolamento termico, infatti il rivestimento esterno è la parte del tetto che si trova a maggior contatto con gli agenti atmosferici esterni, di seguito ti elenchiamo le varie tipologie di copertura esterna:
- Tegole portoghesi: assicurano un ottimo isolamento termico e sono particolarmente adatte a climi caldi garantendo un’ottima ventilazione.
- Tegole in PVC: sono già dotate di uno strato isolante e per quanto riguarda il rapporto qualità prezzo sono l’opzione più vantaggiosa.
- Coppi: generalmente vengono utilizzati per palazzi storici, i coppi vengono predisposti uno ad uno per garantirne la solidità.
Infine, anche se di minore importanza, tra i fattori di costo per la coibentazione del tetto vanno considerati:
- I permessi di costruzione: particolarmente difficili da ottenere, specialmente nei quartieri storici di Roma.
- Lo smaltimento del vecchio tetto: nel caso il vecchio tetto presenti lastre di amianto, la questione si complica.
- Allestimento dei ponteggi.
Coibentazione del tetto a Roma: Prezzi ed info — Tabella prezzi
| Prezzi medi al mq | Da | A |
|---|---|---|
| Copertura dall’esterno | 90,00€ | 110,00€ |
| Copertura dall’interno | 80,00€ | 150,00€ |
NB: i prezzi sono frutto di stime.
Coibentazione del tetto a Roma: Prezzi ed info — Tecniche di impermeabilizzazione
Dopo aver messo il materiale isolante, prima di applicare la copertura, la ditta potrà optare tra diverse tecniche di impermeabilizzazione ognuna con il suo specifico costo:
- Guaina in polimeri plastici auto-adesive: questa soluzione, non essendo necessaria l’applicazione del collante, si presenta una delle più economiche. In questo caso saranno necessarie meno ore di lavoro per la ditta.
- Guaina a base di catrame: a seconda del tuo caso specifico il professionista che svolgerà il lavoro potrà scegliere lo spessore che si addice meglio al tuo caso specifico.
- Guaina liquida: soluzione particolarmente utile per tetti piani e con angolature che renderebbero difficile l’applicazione di una guaina tradizionale.
Conclusione
Coibentare il proprio tetto presenta numerosi vantaggi, primo tra tutti quello di ottenere un maggiore efficienza energetica e quindi un risparmio sulla bolletta luce e gas. Grazie all’isolamento termico, avrai modo di aumentare la superficie abitabile della tua casa. Con questo tipo di lavoro potrai rendere agibile il tuo vecchio sottotetto o la mansarda utilizzate ad oggi solamente come ripostiglio.
Per quanto riguarda i fattori di costo relativi alla coibentazione del tetto, possiamo sicuramente considerare il tipo di materiale isolante utilizzato, la destinazione d’uso e la tipologia di copertura del tetto. Generalmente il costo medio al mq per coibentare un tetto è di circa 100 euro al mq.
È molto importante per questo tipo di lavorazione rivolgersi ad una ditta esperta che potrà suggeriti sulla scelta del tipo di lavorazione e dei materiali a seconda del tuo caso specifico. Come abbiamo visto nei precedenti paragrafi il costo per coibentare un tetto varia a seconda di determinati fattori quindi in prima istanza dovrai valutare con la ditta quale soluzione si addice meglio alla tua situazione.
Coibentazione del tetto a Roma: Prezzi ed info — Come risparmiare
La coibentazione del tetto è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.
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