Dividere casa in due appartamenti: Prezzi ed info (2023)

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Scopri quanto costa dividere casa in due appartamenti, quali fattori devi considerare prima di procedere con questa operazione e molto altro!

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Indice

Desideri dividere la tua casa in due appartamenti? Qualsiasi sia il motivo o il tipo di lavorazione che volevi realizzare, sei nel posto giusto! In questo articolo potrai trovare la risposta alle tue domande e, se ne hai bisogno, inviare una richiesta per ricevere in pochi minuti la nostra migliore offerta. Su ShoesOff trovi i migliori professionisti di ogni settore pronti ad offrirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

 

Dividere casa in due appartamenti: Prezzi ed info — Informazioni generali

Ci sono diverse motivazioni dietro la scelta di dividere una casa in due appartamenti:

  • Lasciare un appartamento ai propri figli
  • Affittare casa
  • Rendere più facile la vendita dell’immobile

 

Affinché una casa possa essere divisa in più appartamenti dovranno sussistere i seguenti requisiti:

  • Rispetto delle soglie minime di abitabilità
  • Assenza di divieti condominiali

 

A questi requisiti che sono obbligatori per legge se ne aggiungono altri funzionali come, per esempio, la necessità di un adeguato isolamento acustico tra le pareti dei due appartamenti. 

Di seguito ti forniamo delle idee su come potresti suddividere la tua abitazione a seconda degli spazi a disposizione:

  • Dividere casa di 80 mq in due appartamenti: al livello di divisione delle aree è suggerito di destinare a ciascuno dei due appartamenti 38 mq e 3 mq all’ingresso.
  • Dividere casa di 100 mq in due appartamenti: al livello di divisione delle aree è suggerito di destinare a ciascuno dei due appartamenti 48 mq e 4 mq all’ingresso.
  • Dividere casa di 150 mq in due appartamenti: al livello di divisione delle aree è suggerito di destinare a ciascuno dei due appartamenti 73 mq e 4 mq all’ingresso.

 

Dividere casa in due appartamenti: Prezzi ed info — Fattori di costo

A seconda degli interventi che dovrai svolgere corrisponderà un costo per suddividere in due appartamenti la tua casa.

Di seguito ti indichiamo le spese edili principali per dividere una casa in due appartamenti:

  • Realizzazione nuovo bagno: quando dividi la tua casa, ammenoché tu non abbia due bagni, dovrai necessariamente andare a creare un nuovo bagno. Il costo per la realizzazione di un nuovo bagno oscilla tra i 4.000 euro ed i 6.000.
  • Realizzazione nuova cucina: dividendo una casa in due appartamenti, dovrai per forza considerare i costi per realizzare una nuova cucina. In questo caso i prezzi partono da 4.000 euro e possono arrivare fino a 8.000 euro.
  • Demolizioni: i costi di demolizione e smaltimento a seguito dei lavori edili di divisione della casa oscillano tra 20 e 60 euro al metro quadro.
  • Interventi edili per realizzare i due ingressi: la divisione di una casa in due appartamenti comporta necessariamente la realizzazione di un ingresso con due portoni indipendenti. I costi medi per questo lavoro oscillano tra 2.000 euro e 5.000 euro.
  • Tinteggiatura: i costi per la tinteggiatura di un appartamento dipendono prevalentemente dallo stato delle pareti. In media i costi al metro quadro per imbiancare una casa partono da 5 a 15 euro al metro quadro.

 

Un altro aspetto da considerare per determinare il costo per dividere casa in due appartamenti è la qualità dei lavori che si va ricercando. Potrai decidere di realizzare un nuovo bagno con 4.000 euro oppure al tempo stesso spendere 6.000 euro perché invece di una tinteggiatura classica preferisci lo stucco veneziano.

Di seguito le fasce di prezzo a seconda della qualità dei lavori ricercata:

  • Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia base: il prezzo medio per questo tipo di lavoro è di circa 10.000 euro.
  • Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia media: il prezzo medio per questo tipo di lavoro è di circa 15.000 euro.
  • Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia alta: il prezzo medio per questo tipo di lavoro è di circa 20.000 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per dividere casa in due appartamenti. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno! Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

 

Dividere casa in due appartamenti: Prezzi ed info — Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia base 8.000,00 € 12.000,00 €
Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia media 12.000,00 € 18.000,00 €
Ristrutturazione per dividere casa in due appartamenti fascia alta 15.000,00 € 25.000,00 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per dividere casa in due appartamenti, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

Il costo per dividere una casa in due appartamenti dipende prevalentemente dalla tipologia di interventi che vorrai far realizzare e dalla qualità delle lavorazioni richieste. Il costo per la divisione di un immobile parte da 8.000 euro e può benissimo arrivare a superare i 25.000 euro.

 

Dividere casa in due appartamenti: Prezzi ed info — Come risparmiare

La divisione di casa in due appartamenti può essere un’operazione piuttosto delicata, soprattutto se non si conosce il professionista. Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo. Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

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Il team di ShoesOff sarà al tuo fianco per rispondere alle tue domande, aiutarti a confrontare le offerte e ad assumere la ditta migliore per il tuo progetto, senza alcun costo.

Le imprese su ShoesOff sono verificate dal nostro team e vengono valutate in base all’esperienza nel settore, qualità dei lavori svolti e recensioni di vecchi clienti.

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