Frazionamento villa in due appartamenti: Prezzi ed info (2022)

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Scopri quanto costa il frazionamento villa in due appartamenti e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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In questo articolo potrai trovare la risposta alle tue domande e, se ne hai bisogno, inviare una richiesta gratuitamente e senza impegno. Su ShoesOff trovi i migliori professionisti di ogni settore pronti ad offrirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

 

Frazionamento villa in due appartamenti: Prezzi ed info — Informazioni generali

Per via della mancanza di spazi e la difficoltà di trovare nuove case per acquistare, molte persone decidono di intervenire sulla casa che possiedono per realizzare più soluzioni abitative.

Il grandissimo vantaggio di questi interventi è quello di non dover sostenere altri costi legati all’acquisto di un nuovo immobile, ma l’inconveniente è che è possibile che non si riesca a rispettare la normativa in vigore per gli interventi di ristrutturazione. 

Una delle soluzioni abitative più richieste per chi decide di intervenire sulla propria casa di campagna è quella di frazionare una villa in due appartamenti. In questo modo è possibile trasformare una casa unifamiliare in una bifamiliare, ma è importante seguire alcune indicazioni per scegliere quale tipologia di intervento eseguire. 

Per trasformare una villa in due appartamenti è importante considerare alcuni aspetti come il fatto che è possibile che non si possa eseguire questo intervento se la villa è stata costruita nel centro storico di un paese, perché queste abitazioni sono considerate vincolate per la tutela del patrimonio storico. In questi casi è possibile che si possa frazionare una villa in due appartamenti solo se si tratta di costruzioni che non appartengono al patrimonio storico del paese, quindi non vincolate da questo vincolo. 

Nel caso di villa unifamiliare, è importante valutare l’orientamento della casa, perché si può eseguire questo intervento di trasformazione della casa in due appartamenti se la casa è orientata in una posizione strategica, in modo da poter realizzare degli ambienti interni molto luminosi.

In alcuni casi è possibile che si possa eseguire questo intervento di frazionamento della villa in due appartamenti solo se si tratta di costruzioni che non appartengono al patrimonio storico del paese, quindi non vincolate da questo vincolo. 

Gli interventi da effettuare per frazionare una villa in due appartamenti sono diversi e dipendono dalla struttura dell’immobile.

In generale, è necessario realizzare un muro divisorio tra i due appartamenti, in modo da separare gli spazi interni. Successivamente, è necessario installare due porte d’ingresso separate, in modo che ogni appartamento abbia la propria entrata. Infine, potrebbe essere necessario installare nuovi impianti elettrici e idraulici, in modo da adeguarli alle nuove dimensioni degli appartamenti. 

Al fine di selezionare il giusto professionista a cui affidare il frazionamento di una villa in due appartamenti ti forniamo i seguenti consigli:

  • Evita di affidarti a ditte che cercano di rifilarti a tutti i costi determinati tipi di materiali, molto spesso si tratta di rimanenze di magazzino che non riescono a smaltire.
  • Prendi visione delle recensioni del professionista, questo ti aiuterà a capire se la figura a cui ti vorresti affidare per il frazionamento della villa in due appartamenti è seria o meno.
  • Per esser sicuro che i prezzi forniti dalla ditta siano di mercato, ti consigliamo di richiedere almeno due preventivo.

 

Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quanto costa il frazionamento di una villa in due appartamenti.

 

Frazionamento villa in due appartamenti: Prezzi ed info — Fattori di costo

In linea generale il costo per il frazionamento di una villa in due appartamenti oscilla tra 9.000 e 30.000 euro.

Il fattore che influenza maggiormente il costo per il frazionamento di una villa in due appartamenti va ricercato nella tipologia di interventi svolti.

Di seguito ti forniamo le principali tipologie di interventi che vengono svolti per il frazionamento di una villa in due appartamenti:

  • Realizzazione muro divisorio: i costi per questa lavorazione oscillano mediamente tra 70 e 150 euro al metro quadro.
  • Installazione porte: il prezzo medio per questo intervento oscilla tra 500 e 1.500 euro.
  • Rifacimento impianti: l’importo medio speso durante il frazionamento di una villa in due appartamenti per il rifacimento degli impianti è di 5.000 euro.
  • Imbiancature: il prezzo per la tinteggiatura delle pareti varia tra 5 e 15 euro al metro quadro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per il frazionamento di una villa in due appartamenti. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato. Il servizio è gratuito e senza impegno!

 

Frazionamento villa in due appartamenti: Prezzi ed info — Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Frazionamento villa in due appartamenti 9.000 € 30.000 €
Realizzazione muro divisorio 70,00 €/mq 150,00 €/mq

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per il frazionamento di una villa in due appartamenti, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

In conclusione possiamo dire che i prezzi per il frazionamento di una villa in due appartamenti oscilla tra 9.000 e 30.000 euro.

Il fattore principale che influenza i costi di questa lavorazione va ricercato nella tipologia di interventi richiesti.

 

Frazionamento villa in due appartamenti: Prezzi ed info — Come risparmiare

Il frazionamento di una villa in due appartamenti è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo. Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

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