Impermeabilizzazione terrazzo

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Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info (2024)

Scopri quanto costa impermeabilizzare il terrazzo e quali sono i vantaggi di questa operazione

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Indice

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Informazioni generali

L’impermeabilizzazione di un terrazzo è un’operazione fondamentale per proteggere e preservare la struttura del terrazzo. Può accadere che con il tempo gli agenti atmosferici portino dei danni per cui sarà necessario impermeabilizzare il terrazzo.

Questo tipo di lavorazione generalmente viene effettuata in due circostanze:

  • Impermeabilizzazione vecchio terrazzo: questo è il caso in cui il tuo terrazzo impermeabilizzato in precedenza, a seguito dell’usura data dal tempo, necessita di un nuovo intervento di impermeabilizzazione. È importante accorgersi subito se è necessario o meno questo tipo di intervento onde evitare danni maggiori. Generalmente, il costo per impermeabilizzare un terrazzo è inferiore rispetto ad eventuali costi di manutenzione straordinaria dovuti al fatto di aver trascurato questo intervento.
  • Impermeabilizzazione di un nuovo terrazzo: questo è il caso in cui viene realizzato un nuovo terrazzo e quindi l’impermeabilizzazione rappresenta un elemento imprescindibile.

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Fasi di lavoro

L’impermeabilizzazione del terrazzo si articola nelle seguenti fasi:

  • La prima cosa da fare è preparare il sottofondo, in questo passaggio verrà demolita la vecchia pavimentazione e si procederà con la rimozione di eventuali detriti. 
  • A questo punto, viene applicata sul terrazzo la membrana impermeabile. Si tratta di una sostanza molto resistente progettata per respingere l’acqua e le infiltrazioni. 
  • Una volta applicata la membrana impermeabile, sarà necessario attendere che asciughi prima di procedere con l’installazione della nuova pavimentazione.
  • Infine, sarà possibile applicare una vernice impermeabilizzante sulla superficie del terrazzo.

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Consigli

L’impermeabilizzazione del terrazzo è un processo importante che dovrebbe essere eseguito regolarmente per mantenere il terrazzo in buone condizioni. 

Di seguito ti forniamo alcuni consigli che potrebbero esserti utili per prevenire problematiche al terrazzo:

  • Il terrazzo deve essere pulito almeno una volta all’anno per rimuovere tutti i detriti e la sporcizia che si accumula nel tempo. Questo discorso si accentua se nel terrazzo sono presenti alberi o piante. Se il terrazzo non è ben drenato per via dei detriti, si potrebbero formare accumuli di acqua che con il tempo rendono necessario il lavoro di impermeabilizzazione. 
  • Si consiglia di applicare una volta l’anno prodotti impermeabilizzanti in grado di proteggere il terrazzo da acqua ed altri agenti atmosferici
  • Se si notano linee di fuga marcate tra le piastrelle del terrazzo è importante intervenire con tempismo. In questi casi sarà necessario sigillare le linee di fuga esistenti.

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Fattori di costo

Per individuare i fattori di costo relativi all’impermeabilizzazione del terrazzo è importante prendere in esame le singole fasi di lavorazione che richiede questo tipo di intervento:

  • Demolizione pavimentazione terrazzo e smaltimento: la prima fase quando si decide di impermeabilizzare il proprio terrazzo consiste nella demolizione della vecchia pavimentazione. Questa prima fase incide per circa un terzo sul costo finale dell’impermeabilizzazione del terrazzo. Una volta demolita la pavimentazione vecchia sarà necessario lo smaltimento. Il costo per demolizione pavimento terrazzo e smaltimento oscilla tra 25 e 35 euro al metro quadro. Come vedremo nei prossimi paragrafi, in alcuni casi sarà possibile impermeabilizzare il terrazzo senza rimuovere la vecchia pavimentazione.
  • Preparazione superficie terrazzo: una volta demolita la pavimentazione del vecchio terrazzo sarà necessario preparare la nuova superficie con i materiali idonei all’impermeabilizzazione. Come vedremo in seguito potrai utilizzare diverse tipologie di guaina. Il costo per preparare la superficie del terrazzo da impermeabilizzare oscilla tra 35 e 50 euro al metro quadro.
  • Realizzazione massetto e posa nuova pavimentazione: Prima di concludere l’impermeabilizzazione del terrazzo andrà realizzato il massetto ed infine posata la nuova pavimentazione. Il costo per questa terza fase incide maggiormente sul costo totale per l’impermeabilizzazione del terrazzo. Il prezzo per realizzare il massetto e posare la nuova pavimentazione oscilla tra 30 euro al metro quadro e 60 euro al metro quadro.

 

Per concludere questa sezione possiamo dire che il costo per impermeabilizzare un terrazzo varia tra 60 e 145 euro al metro quadro.

Di seguito ti forniamo prezzi medi a corpo per impermeabilizzare un terrazzo a seconda delle sue dimensioni:

  • Impermeabilizzazione terrazzo di 10 mq: il costo per impermeabilizzare un terrazzo di queste dimensioni oscilla tra 900 e 1.450 euro.
  • Impermeabilizzazione terrazzo di 20 mq: il costo per impermeabilizzare un terrazzo di queste dimensioni oscilla tra 1.800 e 2.900 euro.
  • Impermeabilizzazione terrazzo di 50 mq: il costo per impermeabilizzare un terrazzo di queste dimensioni oscilla tra 4.500 e 7.250 euro.
  • Impermeabilizzazione terrazzo di 80 mq: il costo per impermeabilizzare un terrazzo di queste dimensioni oscilla tra 7.200 e 11.600 euro.
  • Impermeabilizzazione terrazzo di 100 mq: il costo per impermeabilizzare un terrazzo di queste dimensioni oscilla tra 9.000 euro e 14.500 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per impermeabilizzare. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Materiali utilizzati

Per quanto riguarda i materiali che possono essere utilizzati per impermeabilizzare un terrazzo, di seguito ti elenchiamo quelli più comuni:

  • Guaina liquida per impermeabilizzazione terrazzo: questa tipologia di guaina è consigliata in terrazzi dove sono presenti molte fessure oppure in terrazzi che hanno forme più complesse. La guaina liquida ha una consistenza gelatinosa ed ha lo scopo di impermeabilizzare il terrazzo.
  • Guaina bituminosa per impermeabilizzazione terrazzo: questo tipo di guaina viene venduta in teli o rotoli e si presenta estremamente elastica, proprio per questa ragione è molto pratico e semplice impermeabilizzare un terrazzo con la guaina bituminosa.
  • Guaina a base di cemento per impermeabilizzazione terrazzo: si tratta di una tipologia di guaina particolarmente resistente ed elastica che viene realizzata con una malta a base di cemento. Proprio per questa ragione riesce a contenere le infiltrazioni di acqua con particolare efficienza.

 

Il tipo di guaina scelto non influirà di molto sul prezzo finale per impermeabilizzare il terrazzo.

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Tabella prezzi

 

Prezzi medi al mq Da A
Demolizione e scarico detriti 25 € 35 €
Preparazione fondo 35 € 50 €
Realizzazione massetto e posa pavimentazione 30 € 60 €
Impermeabilizzazione terrazzo 90 € 145 €
Impermeabilizzare terrazzo senza togliere il pavimento 60 € 90 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere nel tuo caso specifico il costo per impermeabilizzare il terrazzo, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Impermeabilizzare il terrazzo senza togliere il pavimento

Se il pavimento è in buone condizioni si può procedere con l’impermeabilizzazione del terrazzo senza rimuovere la vecchia pavimentazione. Questa soluzione consente di risparmiare fino ad un 30%!

Vediamo quali sono le soluzioni utilizzate in questo caso:

  • Impermeabilizzazione terrazzo con resina: la resina una volta asciutta crea uno strato impermeabilizzante sul terrazzo. L’unico svantaggio di questa soluzione è che va ripetuta più volte nel tempo.
  • Membrana impermeabilizzante: si tratta di una soluzione che va a simulare l’effetto della resina.
  • Liquido impermeabilizzante: si tratta di un modo rapido ed economico per impermeabilizzare il terrazzo senza rimuovere il pavimento. Prima di posare il liquido impermeabilizzante ovviamente, per assicurarne una buona adesione, sarà necessario pulire alla perfezione il terrazzo.

 

In conclusione possiamo dire che il prezzo medio per impermeabilizzare il terrazzo senza rimuovere la pavimentazione è di 75 euro al metro quadro.

 

Conclusione

Prima di avviare il progetto di impermeabilizzazione del terrazzo è necessario effettuare una fase preliminare di analisi e controllo per definire bene le fasi di lavoro.

Questi controlli generalmente vengono rivolti sia sulla pavimentazione esistente che sui bocchettoni di scarico per valutare il loro posizionamento e la loro pendenza.

I fattori che influenzano i prezzi per l’impermeabilizzazione del terrazzo sono i seguenti:

  • Dimensioni del terrazzo
  • Tipologia di impermeabilizzante utilizzato
  • Necessità di rimuovere o meno la pavimentazione

 

In conclusione il costo per impermeabilizzare il terrazzo oscilla tra 60 e 145 euro al metro quadro.

 

Impermeabilizzazione terrazzo: Prezzi ed info — Come risparmiare

L’impermeabilizzazione del terrazzo è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

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