Quanto costa costruire una casa (2024)

Quanto costa costruire una casa — Informazioni generali

La costruzione di una casa solitamente è articolata nelle seguenti fasi:

• Gestione pratiche burocratiche: la prima cosa da fare è ottenere il permesso di costruire, a tal fine bisognerà versare un contributo sul costo di costruzione. Questo contributo viene calcolato sulla base dei metri quadri della casa che vorrai costruire.
• Realizzazione scavo: il primo passaggio per la costruzione di una casa consisterà nella realizzazione dello scavo e nella costruzione delle fondazioni. Il prezzo medio per la realizzazione delle fondazioni di una casa è di 180 euro al metro quadro.
• Struttura portante: la realizzazione della struttura portante di una nuova casa ha un prezzo che oscilla tra 30.000 euro e 100.000 euro.
• Realizzazione tetto: il tetto verrà appoggiato sulla struttura portante. A seconda della tipologia di tetto che vorrai il prezzo potrà variare tra 15.000 euro e 30.000 euro.
• Cappotto termico: quando si decide di costruire una casa la realizzazione del cappotto termico ha lo scopo di migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.

Alle fasi precedentemente menzionate seguiranno la realizzazione degli impianti ed i lavori di finitura interna.

Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quanto costa costruire una casa.

Quanto costa costruire una casa — Fattori di costo

I fattori principali che influenzano i costi per costruire una casa sono:

• Dimensioni della casa
• Tipologia di interventi svolti

Per quanto riguarda il primo fattore, sicuramente possiamo dire che i prezzi al metro quadro per costruire una casa diminuiscono all’aumentare delle dimensioni della casa.

Di seguito ti forniamo i prezzi medi a corpo per costruire una casa a seconda delle sue dimensioni:

• Casa di 50 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 100.000 euro.
• Casa di 100 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 150.000 euro.
• Casa di 150 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 180.000 euro.
• Casa di 200 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 220.000 euro.
• Casa di 250 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 250.000 euro.
• Casa di 300 mq: il prezzo medio a corpo per costruire una casa di queste dimensioni è di 300.000 euro.

Il secondo fattore da analizzare per determinare i costi per costruire una casa, riguarda la tipologia di interventi svolti. Di seguito ti forniamo le principali tipologie di interventi necessari per la costruzione di una casa con i relativi prezzi:

• Costruzione struttura portante casa: quanto si costruisce una casa, la struttura portante è la cosa fondamentale. Il prezzo per questo tipo di intervento oscilla tra 30.000 euro e 100.000 euro.
• Realizzazione fondazioni casa: il prezzo medio al metro quadro per questo tipo di intervento è di 180 euro.
• Realizzazione tetto: a seconda della tipologia di tetto questo intervento oscilla mediamente tra 15.000 euro e 30.000 euro.
• Realizzazione impianti: quando si costruisce una casa da zero il prezzo medio per la realizzazione degli impianti è di 10.000 euro.
• Rivestimento pareti: a seconda del tipo di rivestimento scelto il prezzo cambia. Per intonacatura e tinteggiatura delle pareti interne i costi partono da 15 euro e possono arrivare fino a 30 euro al metro quadro.
• Posa pavimenti: il prezzo per la posa dei pavimenti in una nuova casa parte da 50 euro e può arrivare fino a 150 euro al metro quadro.
• Opere murarie: quanto si costruisce una casa sarà necessario effettuare interventi in muratura per la divisione degli spazi. In media il costo di questi interventi si aggira intorno ai 10.000 euro.
• Costruzione bagno: il prezzo medio per costruire un bagno è di 5.000 euro.
• Costruzione cucina: il prezzo medio per costruire una cucina è di 8.000 euro.

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per costruire una casa. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

Quanto costa costruire una casa — Tabella prezzi

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Quanto costa costruire una villetta avendo già il terreno?

Costruire la tua villetta è un sogno che molti aspirano a realizzare. Ma quanto costa davvero costruire una villetta quando hai già a disposizione il terreno?

Il costo per costruire una villetta in media oscilla tra 1.000€ e 2.000€ al metro quadro.

Prima di iniziare la costruzione, dovrai pianificare e progettare la tua villetta. Questa fase comprende la progettazione architettonica, la realizzazione dei disegni tecnici e l’ottenimento dei permessi edilizi. I costi associati a questa fase possono variare notevolmente in base alle dimensioni e alla complessità del progetto, ma rappresentano una parte importante del budget totale. È importante lavorare con un architetto o un geometra esperto per garantire che la progettazione soddisfi le tue esigenze e rispetti i regolamenti locali.

I materiali da costruzione costituiscono una parte significativa dei costi totali. Questi includono cemento, mattoni, travi, isolamento, finestre, porte, impianti idraulici ed elettrici, pavimenti, coperture e molto altro. La scelta dei materiali può influenzare notevolmente il costo finale. Materiali di alta qualità o ecologici possono avere un prezzo superiore, ma possono offrire benefici a lungo termine come maggiore efficienza energetica e durabilità.

La manodopera è un elemento chiave nella costruzione della tua villetta. I costi della manodopera possono variare notevolmente in base alla regione geografica e alla disponibilità di lavoratori edili qualificati. Assicurati di ottenere preventivi da imprese edili di fiducia e di negoziare i prezzi in modo equo. 

Quanto costa lo scheletro di una casa?

Quando si inizia a progettare la costruzione di una casa, uno degli aspetti fondamentali da considerare è il costo dello scheletro, la struttura portante che sostiene l’intera abitazione. Il prezzo dello scheletro di una casa può variare notevolmente in base a diversi fattori, tra cui la dimensione della casa, la regione geografica, i materiali utilizzati e la complessità del design.

Il costo della struttura di una casa dipende in gran parte dai materiali utilizzati. Le opzioni più comuni includono:

• Legno: Le strutture in legno sono tradizionali e ampiamente utilizzate. Il legno è relativamente economico e offre flessibilità nel design. Il costo medio per lo scheletro in legno può variare da 100 a 200 euro al metro quadro.
• Acciaio: Le strutture in acciaio sono resistenti e durature, ma tendono ad essere più costose del legno. Il costo medio per lo scheletro in acciaio può variare da 150 a 250 euro al metro quadro.
• Calcestruzzo: Le strutture in calcestruzzo sono solide e resistenti agli agenti atmosferici, ma possono essere particolarmente costose da costruire. Il costo medio per lo scheletro in calcestruzzo può variare da 150 a 300 euro al metro quadro.

Quanto costa costruire una casa in classe A4?

La classe energetica A4 rappresenta il massimo livello di efficienza energetica per una casa. Questo significa che la casa è altamente isolata, utilizza fonti di energia rinnovabile e ha un fabbisogno energetico molto basso. Le case in classe A4 sono progettate per ridurre al minimo l’uso di energia e per avere un impatto ambientale ridotto.

Il costo per costruire una casa in classe A4 in media oscilla tra 1.500€ e 300€ al metro quadro.

Vediamo quali sono i costi principali per la costruzione di una casa in classe A4:

• Isolamento: Uno dei costi principali nella costruzione di una casa in classe A4 è l’isolamento. Le pareti, i tetti e i pavimenti devono essere altamente isolati per ridurre al minimo la dispersione di calore. Questo richiede materiali isolanti di alta qualità e una mano d’opera specializzata. 
• Finestre e porte: Le finestre e le porte ad alta efficienza energetica sono essenziali per una casa in classe A4. Questi componenti devono essere progettati per minimizzare la dispersione di calore e massimizzare l’isolamento termico. 
• Impianti rinnovabili: Le case in classe A4 spesso utilizzano fonti di energia rinnovabile come pannelli solari o pompe di calore per la produzione di energia. Questi sistemi possono avere costi iniziali più elevati, ma offrono notevoli risparmi energetici a lungo termine.
• Ventilazione e riscaldamento: I sistemi di ventilazione controllata e riscaldamento ad alta efficienza energetica sono parte integrante di una casa in classe A4. Questi sistemi possono richiedere investimenti iniziali più alti, ma contribuiscono notevolmente alla riduzione dei costi energetici nel tempo.

È possibile costruire una casa con 30.000 euro?

Il sogno di avere una casa propria è condiviso da molti, ma spesso il budget è un limite che sembra insormontabile. È possibile costruire una casa con un budget di 30.000 euro? In questo paragrafo, vediamo da vicino se è possibile rientrare in questa spesa. 

• Pianificazione: La chiave per un progetto di costruzione di successo con un budget limitato è la pianificazione. Prima di iniziare, definisci chiaramente i tuoi obiettivi e le tue priorità. Determina le dimensioni della casa, il numero di stanze, e le caratteristiche che sono fondamentali per te. Sii realista riguardo a ciò che puoi ottenere con il tuo budget.
• Casa prefabbricata o modulare: Una soluzione economica è considerare una casa prefabbricata o modulare. Queste abitazioni vengono costruite in fabbrica e poi assemblate sul terreno. Si tratta di strutture sia più veloci da costruire che meno costose rispetto alle costruzioni tradizionali.
• Materiali di costruzione: La scelta dei materiali è fondamentale. Opta per materiali economici ma resistenti. Ad esempio, il legno lamellare incollato è una scelta popolare per costruzioni economiche. 
• Manodopera: Una possibile opzione per risparmiare denaro è fare parte della manodopera. Se hai competenze ed esperienza nel settore edile, potresti gestire alcune fasi del progetto da solo o con l’aiuto di amici e familiari. 
• Costruisci per fasi: Se non hai tutti i soldi necessari all’inizio, considera la possibilità di costruire per fasi. Inizia con una struttura di base e aggiungi stanze o caratteristiche extra in seguito.
• Ottieni più preventivi: Cerca preventivi da diversi costruttori o imprese edili e negozia i prezzi. La concorrenza può aiutarti a ottenere un prezzo migliore.

In conclusione, costruire una casa con un budget di 30.000 euro è una sfida, ma non è impossibile. La chiave è la pianificazione attenta, la ricerca di soluzioni economiche e la flessibilità nel tuo progetto. 

Preventivi per costruire una casa

La costruzione di una casa è un progetto importante che richiede una pianificazione attenta, inclusa la valutazione dei costi. Uno degli step iniziali fondamentali in questo processo è ottenere preventivi da diverse imprese edili.

Un preventivo per la costruzione di una casa è un documento dettagliato che elenca i costi previsti per il progetto. 

Ecco come solitamente è strutturato:

• Dati dell’impresa: Questa sezione include le informazioni dell’impresa o del costruttore, compreso il nome, l’indirizzo e i dettagli di contatto.
• Dati del cliente: I tuoi dati, compresi il nome, l’indirizzo e le informazioni di contatto, saranno inclusi in questa sezione.
• Descrizione del progetto: Qui verrà fornita una descrizione dettagliata del progetto, inclusi il tipo di costruzione (ad esempio, casa unifamiliare), le dimensioni, il numero di stanze, e altre caratteristiche specifiche richieste.
• Specifiche dei materiali e delle finiture: Il preventivo per costruire la casa prevederà anche i materiali previsti per la costruzione, come ad esempio i tipi di fondazioni, pareti, coperture, pavimenti, porte e finestre.
• Costi di manodopera: Questa sezione elenca i costi relativi alla manodopera necessaria per il progetto. 
• Costi accessori: Alcuni preventivi includono anche i costi accessori, come ad esempio i permessi edilizi, le spese per l’ispezione e l’approvazione del progetto da parte delle autorità competenti.

Richiedere più preventivi è un passo fondamentale per ottenere un’idea accurata dei costi del tuo progetto edilizio.

Conclusione

Nella maggior parte dei casi il costo per acquistare un terreno e costruirci una casa è più basso rispetto all’acquisto diretto dell’abitazione. Quindi in conclusione possiamo dire che la costruzione di una casa può avvenire per due ragioni:

1. Fattore economico
2. Desiderio di realizzare una casa sulla base dei propri gusti personali

I fattori che influenzano i prezzi di costruzione di una casa sono i seguenti:

• Dimensioni della casa
• Finiture scelte
• Qualità dei materiali selezionati
• Tipologia di interventi richiesti

Possiamo concludere dicendo che mediamente i prezzi al metro quadro per costruire una casa oscillano da 1.000 euro a 2.000 euro.

Quanto costa costruire una casa — Come risparmiare

Costruire una casa non è un’operazione semplice.

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