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Quanto costa la ristrutturazione di un albergo — Informazioni generali
La ristrutturazione di un albergo generalmente è molto più impegnativa rispetto alla ristrutturazione di una casa per i seguenti motivi:
- L’albergo è un’attività e quindi bisognerà organizzarsi bene con i tempi per non rischiare di perdere guadagni a causa di ritardi nello svolgimento dei lavori. Un altro fattore importante consiste nel programmare i lavori durante i periodi in cui ci sono meno soggiorni.
- La ristrutturazione di un albergo generalmente è più grande rispetto alla ristrutturazione di una casa. Nel primo caso infatti saranno necessari un maggior numero di interventi e su una superficie più grande.
- La ristrutturazione di un albergo per essere svolta necessiterà di un certo numero di permessi.
La ristrutturazione di un albergo viene svolta sia per motivi pratici che per motivi estetici, un albergo appena ristrutturato ti consentirà di affittare le camere ad un prezzo più alto e di fornire al cliente una migliore esperienza.
La ristrutturazione di un albergo comprende al suo interno molte tipologie di interventi, di seguito ti elenchiamo le principali:
- Rifacimento impianti
- Sistema di prevenzione incendi
- Sistema di allarme
- Rifacimento pavimento
- Tinteggiatura pareti
- Rifacimento facciata
- Ristrutturazione bagno
- Coibentazione
- Opere in muratura
Di seguito ti elenchiamo i permessi che potrebbero essere necessari per la ristrutturazione del tuo albergo:
- Parere igienico sanitario
- Permesso di costruire
- Autorizzazione scarico acque reflue
Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quanto costa ristrutturare un albergo.
Quanto costa la ristrutturazione di un albergo — Fattori di costo
I fattori principali che influenzano i costi di ristrutturazione di un albergo sono i seguenti:
- Dimensioni dell’albergo
- Tipologia di interventi richiesti
Il prezzo per ristrutturare un albergo dipende fortemente dalle sue dimensioni. All’aumentare della grandezza dell’albergo il prezzo per la ristrutturazione aumenterà. Dall’altro lato possiamo dire anche che solitamente all’aumentare delle dimensioni dell’albergo i costi medi al metro quadro per le lavorazioni diminuiranno.
Di seguito a seconda delle sue dimensioni, ti forniamo i prezzi a corpo per ristrutturare un albergo:
- Ristrutturazione albergo di 300 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 90.000 euro e può arrivare fino a 300.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 500 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 150.000 euro e può arrivare fino a 500.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 700 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 210.000 euro e può arrivare fino a 700.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 1.000 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 300.000 euro e può arrivare fino a 1.000.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 3.000 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 900.000 euro e può arrivare fino a 3.000.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 5.000 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 1.000.000 euro e può arrivare fino a 5.000.000 euro.
- Ristrutturazione albergo di 10.000 mq: il prezzo medio per questo tipo di intervento parte da 2.000.000 euro e può arrivare fino a 10.000.000 euro.
Il secondo fattore da analizzare per determinare il costo di ristrutturazione di un albergo riguarda la tipologia di interventi richiesti. All’aumentare del loro numero i costi di ristrutturazione aumenteranno.
Di seguito ti forniamo le tipologie di intervento principale con i relativi prezzi:
- Tinteggiatura pareti: il prezzo per questo tipo di intervento oscilla tra 4 ed 8 euro al metro quadro.
- Rifacimento impianto elettrico: il prezzo per questo tipo di intervento generalmente parte da 10.000 euro e può arrivare fino a 30.000 euro.
- Rifacimento impianto idraulico: il prezzo per rifare l’impianto idraulico di un albergo oscilla tra 8.000 e 25.000 euro.
- Rifacimento pavimento: il costo di fornitura e posa di un nuovo pavimento per albergo oscilla tra 30 e 100 euro al metro quadro.
- Rifacimento facciata: il prezzo per questo tipo di intervento oscilla tra 20 e 50 euro al metro quadro.
- Sistema di prevenzione incendi: Il prezzo medio per installare un allarme antincendio per un albergo è di 10.000 euro.
- Sostituzione infissi: il prezzo per la fornitura e la posa degli infissi parte da 150 euro al metro quadro.
- Installazione moquette: il prezzo di fornitura e posa parte da 40 euro e può arrivare fino a 100 euro al metro quadro.
Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per la ristrutturazione di un albergo. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno! Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!
Quanto costa la ristrutturazione di un albergo — Tabella prezzi
| Prezzi medi | Da | A |
|---|---|---|
| Ristrutturazione albergo | 200,00 €/mq | 1.300,00 €/mq |
| Tinteggiatura pareti | 4,00 €/mq | 8,00 €/mq |
| Posa pavimenti | 30,00 €/mq | 100,00 €/mq |
| Rifacimento facciate | 20,00 €/mq | 50,00 €/mq |
| Rifacimento impianto idraulico | 8.000,00 € | 25.000,00 € |
| Rifacimento impianto elettrico | 10.000,00 € | 30.000,00 € |
NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per la ristrutturazione di un albergo nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff
Conclusione
Come abbiamo visto nei paragrafi precedenti organizzare la ristrutturazione del proprio albergo non è affatto semplice.
I fattori che influenzano i costi di questo intervento sono:
- Dimensioni dell’albergo
- Tipologia di interventi richiesti
In conclusione possiamo dire che la ristrutturazione di un albergo ha prezzi che oscillano tra 200 e 1.300 euro al metro quadro.
Quanto costa la ristrutturazione di un albergo — Come risparmiare
La ristrutturazione di un albergo non è un’operazione semplice.
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