Quando si decide di ristrutturare un bilocale una delle prime domande che ci poniamo è relativa al costo finale della ristrutturazione. In questo articolo passeremo in rassegna i fattori di costo e gli aspetti da tenere in considerazione per potersi orientare al meglio quando si desidera ristrutturare un bilocale.
Quanto costa ristrutturare un bilocale — Informazioni generali
La ristrutturazione di un bilocale solitamente è dettata da due necessità:
- Problemi strutturali del bilocale
- Rinnovamento estetico del bilocale
Nel primo caso si tratta di un intervento obbligato mentre nel secondo caso la ristrutturazione di un bilocale rappresenta un modo per rinnovare completamente la propria abitazione per renderla più in linea con il proprio gusto estetico.
La ristrutturazione di un bilocale comporta diversi tipi di interventi: dalla tinteggiatura alla sostituzione degli infissi, dal rifacimento dell’impianto elettrico alla posa di un nuovo pavimento. Per questa ragione, la ristrutturazione di un bilocale può comportare una mole notevoli di stress.
Quanto costa ristrutturare un bilocale — Fattori di costo
Per quanto riguarda i prezzi della ristrutturazione di un bilocale, facciamo emergere le seguenti voci principali:
- Tipologia di ristrutturazione bilocale
- Interventi di ristrutturazione bilocale richiesti
Per quanto riguarda il primo aspetto, esistono varie categorie di ristrutturazione di un bilocale. Per renderlo più chiaro facciamo un esempio molto semplice: se vuoi che il tuo bilocale sia rifinito in stucco veneziano, desideri installare una vasca idromassaggio al posto del box doccia e vuoi un pavimento in parquet il costo di ristrutturazione sarà più alto rispetto alla stessa tipologia di appartamento con lavorazioni molto più semplici come ad esempio: classica imbiancatura per le pareti, box doccia misure standard e laminato o piastrelle come pavimentazione.
Di seguito per semplificare ti forniamo dei prezzi a corpo per la ristrutturazione di un bilocale di cinquanta metri quadri prendendo in esame tre scenari:
- Prezzo per ristrutturazione bilocale fascia base: il costo per una ristrutturazione base di un bilocale parte da 12.000 euro ed arriva fino a 20.000 euro.
- Prezzo per ristrutturazione bilocale fascia media: il costo per una ristrutturazione di fascia media di un bilocale parte da 20.000 euro ed arriva fino a 35.000 euro.
- Prezzo per ristrutturazione bilocale fascia alta: il costo per una ristrutturazione premium di un bilocale parte da 35.000 euro ed arriva fino a 50.000 euro.
Il secondo fattore di costo che passiamo in rassegna per la ristrutturazione di un bilocale è quello della tipologia di interventi richiesti. A seconda delle necessità che ti guidano alla ristrutturazione potrai decidere di far fare diverse tipologie di lavorazioni:
Lavori in Muratura
Tra i lavori in muratura rientrano i seguenti interventi:
- Demolizione o costruzione muri: il costo per questo tipo di intervento oscilla tra 20 euro e 70 euro al metro quadro.
- Tinteggiatura: il costo per la tinteggiatura varia tra 7 euro al metro quadro e 15 euro al metro quadro.
- Posa pavimenti: il costo per la posa dei pavimenti oscilla tra 20 euro e 30 euro al metro quadro.
Finestre
- Infissi: il costo per l’installazione degli infissi varia tra 200 euro 400 euro al metro quadro
Impianti
Per quanto riguarda gli impianti poniamo la seguente distinzione:
- Impianto elettrico: il costo per l’impianto elettrico oscilla tra 30 euro e 70 euro a punto luce.
- Impianto idraulico: il costo per l’impianto idraulico varia tra 90 euro e 160 euro a punto acqua.
Quanto costa ristrutturare un bilocale — Tabella prezzi
| Prezzi medi al mq | Da | A |
|---|---|---|
| Demolizione o costruzione pareti | 20,00€ | 70,00€ |
| Tinteggiatura | 7,00€ | 15,00€ |
| Posa pavimenti o rivestimenti | 20,00€ | 30,00€ |
| Finestre | 200,00€ | 400,00€ |
| Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) | 30,00€ | 70,00€ |
| Rifacimento impianto idrico (a punto acqua) | 90,00€ | 160,00€ |
| Prezzi medi a corpo | Da | A |
|---|---|---|
| Ristrutturazione bilocale (Fascia bassa) | 12.000,00€ | 20.000,00€ |
| Ristrutturazione bilocale (Fascia media) | 20.000,00€ | 35.000,00€ |
| Ristrutturazione bilocale (Fascia alta) | 35.000,00€ | 50.000,00€ |
NB: I prezzi indicati sono frutto di stime, per conoscere il costo per ristrutturare un bilocale nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff
Conclusione
Come abbiamo visto nel paragrafo precedente il prezzo per ristrutturare un bilocale varia a seconda del tipo di interventi che si vogliono svolgere. Generalmente, per la ristrutturazione di un bilocale si parte da un costo base di circa 12.000 euro e si può arrivare anche fino a 50.000 euro.
Quanto costa ristrutturare un bilocale — Come risparmiare
La ristrutturazione di un bilocale è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.
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