Quanto costa ristrutturare un monolocale

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Quanto costa ristrutturare un monolocale (2024)

Scopri quanto costa ristrutturare un monolocale, quali sono i fattori di costo e gli aspetti da tenere in considerazione quando si desidera ristrutturare un monolocale

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Quando si decide di ristrutturare un monolocale una delle prime domande che ci poniamo è relativa al costo finale della ristrutturazione. In questo articolo passeremo in rassegna i fattori di costo e gli aspetti da tenere in considerazione per potersi orientare al meglio quando si desidera ristrutturare un monolocale.

 

Quanto costa ristrutturare un monolocale — Informazioni generali

La ristrutturazione di un monolocale può avvenire per due esigenze: da un lato si tratta di una scelta costretta dovuta a problemi strutturali dell’appartamento che non lo rendono più vivibile, dall’altro lato invece si può decidere di ristrutturare un monolocale per rinnovarlo e renderlo più in linea con i propri gusti personali.

La ristrutturazione di un monolocale oltre ad avere costi molto alti, spesso è fonte di stress e disagi: dalla scelta della ditta più idonea ad effettuare il lavoro alle pratiche burocratiche necessarie per effettuare la ristrutturazione fino ad arrivare alla gestione del lavoro.

La ristrutturazione di un monolocale a differenza delle altre tipologie di ristrutturazioni richiede uno studio degli spazi molto attento, di seguito ti forniamo alcuni spunti:

  • Separazione degli spazi: La conformazione del monolocale, per sua natura, presenta tutti gli spazi di una normale abitazione concentrati in una singola area. Quando deciderai di ristrutturare il tuo monolocale presta attenzione alla separazione degli spazi per concederti un po’ di privacy. Generalmente, a questo scopo due idee potrebbero esserti utili: la separazione degli spazi attraverso tende a scorrimento oppure mediante pannelli in cartongesso. La prima opzione comporta ovviamente costi di ristrutturazione più bassi.
  • Realizzazione di un soppalco: Se i soffitti del tuo monolocale sono sufficientemente alti un consiglio per aumentare la superficie del tuo appartamento è la realizzazione di un soppalco da destinare alla zona notte. Il valore aggiunto che può portarti un soppalco in queste situazioni è enorme ma chiaramente il prezzo di ristrutturazione con la realizzazione di un soppalco aumenterà.
  • Realizzazione di mobili su misura: Visto lo spazio limitato che hai a disposizione sarebbe un peccato andare ad occuparlo con mobili fuori misura. In questi casi è consigliato rivolgersi ad un falegname per realizzare dei mobili su misura in modo da ottimizzare alla perfezione gli spazi del tuo monolocale. Chiaramente, il costo complessivo della ristrutturazione aumenta con la realizzazione di mobili su misura.
  • Utilizzo di porte scorrevoli: Le porte scorrevoli consentono di risparmiare spazio grazie al sistema di apertura che presentano. All’interno di questa categoria, se pur con costi più alti le porte scorrevoli a scorrimento interno ti consentono di risparmiare ancora più spazio rispetto alle tradizionali porte scorrevoli e a scorrimento esterno.

 

Quanto costa ristrutturare un monolocale — Fattori di costo  

Per quanto riguarda i prezzi della ristrutturazione di un monolocale, facciamo emergere le seguenti voci principali:

  • Tipologia di ristrutturazione monolocale
  • Interventi di ristrutturazione monolocale richiesti

 

Per quanto riguarda il primo aspetto, occorre tenere a mente che nella maggior parte dei casi il prezzo finale sarà direttamente proporzionale al risultato che otterrai.

Con questo intendiamo dire che una ristrutturazione di un monolocale che prevede una nuova pavimentazione in parquet, dei mobili realizzati su misura ed una tinteggiatura in stucco veneziano avrà costi maggiori rispetto ad una ristrutturazione “base” con classica imbiancatura, pavimenti in laminato e mobili di dimensioni standard. 

Per rendere più chiaro questo discorso ti forniamo le fasce di prezzo orientative per ristrutturare un monolocale a seconda della qualità richieste:

  • Prezzo per ristrutturazione monolocale fascia base: il costo per una ristrutturazione base di un monolocale parte da 5.500 euro ed arriva fino a 9.000 euro.
  • Prezzo per ristrutturazione monolocale fascia media: il costo per una ristrutturazione di fascia media di un monolocale parte da 9.000 euro ed arriva fino a 11.000 euro.
  • Prezzo per ristrutturazione monolocale fascia alta: il costo per una ristrutturazione premium di un monolocale parte da 11.000 euro ed arriva fino a 20.000 euro.

 

Quando deciderai di ristrutturare il tuo monolocale potrai scegliere di effettuare diverse tipologie di intervento.

Di seguito ti elenchiamo le principali con i relativi prezzi:

  • Abbattimento o ricostruzione pareti: il prezzo per l’abbattimento di una parete o la ricostruzione di un muro durante una ristrutturazione di un monolocale ha un prezzo che va da 20 euro al metro quadro a 70 euro.
  • Realizzazione soppalco: il prezzo per la realizzazione di un soppalco durante una ristrutturazione di un monolocale ha un prezzo che va da 400 euro al metro quadro a 1700 euro.
  • Rifacimento impianto elettrico: il prezzo per il rifacimento dell’impianto elettrico durante una ristrutturazione di un monolocale ha un prezzo che va da 30 euro a punto luce a 70 euro.
  • Rifacimento impianto idraulico: il prezzo per il rifacimento dell’impianto idrico durante una ristrutturazione di un monolocale ha un prezzo che va da 90 euro a punto acqua a 160.

 

Quanto costa ristrutturare un monolocale — Tabella prezzi 

 

Prezzi medi al mq Da A
Demolizione o costruzione pareti 20,00€ 70,00€
Realizzazione soppalco 400,00€ 1.700,00€
Rifacimento impianto elettrico (a punto luce) 30,00€ 70,00€
Rifacimento impianto idrico (a punto acqua) 90,00€ 160,00€
Tinteggiatura 7,00€ 15,00€

 

Prezzi medi a corpo Da A
Ristrutturazione monolocale (Fascia bassa) 5.500,00€ 9.000,00€
Ristrutturazione monolocale (Fascia media) 9.000,00€ 11.000,00€
Ristrutturazione monolocale (Fascia alta) 11.000,00€ 20.000,00€

 

NB: I prezzi indicati sono frutto di stime, per conoscere il costo per ristrutturare un monolocale nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

In conclusione, quando si decide di ristrutturare un monolocale bisogna prestare attenzione a diversi fattori, primo tra tutti l’ottimizzazione degli spazi.

Nel caso decidessi di rivolgerti direttamente ad una ditta di ristrutturazioni per svolgere questo tipo di intervento, cerca di affidarti a chi sia in grado di offrirti oltre che ad una buona qualità delle lavorazioni anche soluzioni edili o di arredo che ti consentano di sfruttare nel miglior modo possibile gli spazi a tua disposizione.

 

Quanto costa ristrutturare un monolocale — Come risparmiare

La ristrutturazione di un monolocale è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

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