Le case sono sempre più costose e lo spazio a disposizione tende a diminuire con il passare degli anni. Rispetto agli anni ’90 infatti, anche il numero di mono e bilocali è cresciuto esponenzialmente. Uno dei modi migliori per sfruttare al massimo una piccola abitazione è quello, se possibile, di usare lo spazio in altezza. Qui entra in giorno il soppalco! Oltre ad essere uno strumento molto utile per aumentare lo spazio in casa, il soppalco in legno è diventato un’opera edilizia di tendenza.
Realizzare un soppalco in legno porta molti vantaggi, quindi se stai pensando a questo tipo di soluzione per la tua casa, sei nel posto giusto. In questo articolo scoprirai: quanto costa un soppalco in legno, quali sono le varie tipologie di soppalco esistenti, i fattori che incidono sul costo finale, quali sono tutti i vantaggi del soppalco in legno e le normative in atto.
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — Vantaggi
Quando cerchi di fare spazio nella tua casa il soppalco in legno è un’ottima soluzione, vediamo perché:
- Non prevede l’uso di tramezze e quindi non viene ridotta la superficie dell’abitazione.
- Rispetto ad una parete in muratura, il soppalco in legno ha prezzi più economici.
- Il soppalco in legno è facile da installare, questo fa si che anche il costo di manodopera sia più basso rispetto ad un’opera in muratura
- L’unico piccolo svantaggio è rappresentato dalla potenziale rumorosità del calpestio del legno. Ma questo problema trova facile risoluzione con un materiale fonoassorbente inserito tra la lamina d’acciaio e la superficie calpestabile.
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — Fattori di costo
Il fattore che incide maggiormente sui costi quando si intende realizzare un soppalco in legno è il materiale con il quale si vuole realizzarlo: legni pregiati hanno un costo maggiore e possono far lievitare di molto il prezzo finale.
Altri fattori che incidono sul costo finale sono:
- La dimensione del soppalco
- L’accessibilità all’abitazione
- I costi di manodopera
- La tipologia del soppalco scelto
- Il costo di eventuali permessi
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — Materiali
Come abbiamo appena avuto modo di vedere, la voce che più incide sul costo finale della realizzazione di un soppalco in legno è il materiale scelto. Un legno resistente, con venature particolari, con la giusta dose di elasticità sarà sicuramente più costoso di un legno meno pregiato. Vediamo le tipologie principali di legno utilizzati nella costruzione di un soppalco:
- Abete: resistente e durevole, l’abete è un legno lineare, tra i quattro è il più economico.
- Faggio, più solido e di maggior pregio, quindi molto più costoso.
- Ciliegio: Più costoso dell’abete, presenta un colore scuro. È un legno molto elegante.
- Noce: Molto utilizzato in passato, è un legno resistente e di pregio.
Non è finita qui, oltre alla tipologia di legno, che chiaramente influenza il prezzo finale, vi è un’altra doverosa distinzione da fare: quella tra massello o lamellare.
- Massello: Legno proveniente da un’unica essenza. Questa viene lavorata dal pezzo grezzo fino ad arrivare alla forma/dimensione desiderata. Il massello è molto pregiato, per via della sua compattezza e aspetto estetico.
- Lamellare: Questo tipo di legno si ottiene comprimendo più strati di legname tra loro. La lamina più pregiata andrà a coprire la parte esterna, mentre gli strati meno pregiati, l’interno. Il legno lamellare è sicuramente più economico del massello.
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — Costruzione
Un altro aspetto che incide sul prezzo finale per la realizzazione di un soppalco in legno è la progettazione/installazione: il prezzo varia se il soppalco è fissato al pavimento o se ancorato alle pareti. La seconda soluzione è la più comune e ha costi leggermente inferiori rispetto alla prima.
Detto questo, sarà il tecnico incaricato, al momento del sopralluogo a concordare con voi la soluzione più opportuna.
Una volta eseguito il sopralluogo iniziale, il professionista inizierà a realizzare la struttura di sostegno del soppalco: composta da travi in legno/metallo su cui si costruirà il pavimento. Le travi andranno successivamente fissate con dei giunti, mentre la struttura portante andrà fissata alle staffe/pilastri.
Una volta eseguita questa operazione, il professionista fisserà ringhiera e balaustra tramite i bulloni di sostegno delle travi.
Lo step finale prevede la posa in opera dei listoni in legno/parquet che verranno trattati per un risultato estetico ottimale.
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — Tabella prezzi
Nella tabella di seguito trovi i prezzi medi per le due tipologie di soppalco principali:
| Prezzi medi | Da | A |
|---|---|---|
| Manodopera | 400,00 € | 2.500,00 € |
| Soppalco in legno massello (al mq) | 60,00 € | 200,00 € |
| Soppalco in legno lamellare (al mq) | 30,00 € | 100,00 € |
| Scala | 300,00 € | 800,00 € |
Quanto costa un soppalco in legno (veramente) — La normativa
Contrariamente a quanto si possa pensare, la costruzione di soppalchi in legno è regolamentata da leggi edilizie, che si concentrano sulle dimensioni della struttura e dell’abitazione.
A questo proposito, la quota minima prevista per la posa di un soppalco abitabile oscilla tra i 210 e i 220 cm, il che significa che il locale deve possedere un’altezza di almeno 440-450 cm.
Inoltre, la superficie soppalcata non può superare il 30% di quella dell’intera stanza, a meno che il soppalco sia posato ad un’altezza superiore ai 220 cm: infatti in questo caso si può arrivare a una superficie pari al 50% di quella complessiva. Inoltre, il soppalco deve possedere almeno un lato completamente aperto sullo spazio sottostante.
Conclusione
Il soppalco in legno è uno degli strumenti più utilizzati per creare spazio in quelle abitazioni con soffitti particolarmente alti (dai 440 ai 450 cm). È una costruzione che porta con sé molti vantaggi: è più economico della muratura, è semplice da posare e non prevede l’uso di tramezze.
Il costo è influenzato dal tipo di legno che si sceglie, i più comuni sono l’abete, il ciliegio, il faggio e il noce. Poi si può scegliere tra legno massello (molto più costoso) e il legno lamellare.
Attenzione però alla normativa: ci sono delle leggi edilizie specifiche per i soppalchi in legno, quindi prima di procedere accertati che la tua abitazione rispetti le dimensioni previste dalla legge!