Realizzazione massetto: Prezzi ed info (2025)

Realizzazione massetto: Prezzi ed info — Informazione generali

Il massetto si rende necessario come sottofondo su cui verrà in un secondo momento posato il pavimento. Generalmente, il massetto non presenta uno spessore inferiore a 4 cm.

I massetti in precedenza venivano realizzati in sabbia e cemento mentre al giorno d’oggi per una maggiore efficienza vengono utilizzati anche altri materiali.

A seconda della necessità specifica, esistono diversi tipi di massetto:

• Massetto galleggiante: questo tipo di massetto, realizzato su uno strato di isolante, viene separato dal resto degli elementi
• Massetto non aderente: questo tipo di massetto viene realizzato grazie ad un foglio di polipropilene separatore
• Massetto aderente: generalmente realizzato per aderire ad un solaio
• Massetto per riscaldamento: al fine di migliorare l’efficienza energetica questo massetto viene posato su uno strato isolante

Realizzazione massetto: Prezzi ed info — Cos’è un massetto

Il massetto è uno strato di materiale da costruzione, generalmente composto da una miscela di sabbia, cemento e acqua, che viene steso su una superficie di base, come un pavimento, una soletta o una sottostruttura. La sua funzione principale è creare una superficie piana, livellata e solida su cui posare pavimenti e piastrelle. 

La realizzazione di un massetto segue un processo ben definito:

• Preparazione della superficie: La superficie su cui verrà creato il massetto deve essere adeguatamente preparata. Ciò può includere la rimozione del rivestimento esistente, la pulizia della superficie e la realizzazione di eventuali lavori preparatori.
• Mescolatura del materiale: Il materiale del massetto, che può variare a seconda del tipo scelto, viene miscelato con acqua per creare una pasta omogenea.
• Versamento del massetto: Il materiale del massetto viene versato sulla superficie di base preparata e quindi livellato e compattato per ottenere una superficie uniforme.
• Asciugatura: Il massetto richiede un periodo di asciugatura prima di poter procedere con l’installazione di pavimenti o altre finiture. Il tempo di asciugatura varia in base al tipo di massetto e alle condizioni ambientali.

Realizzazione massetto: Prezzi ed info — Fattori di costo

I fattori di costo relativi alla realizzazione del massetto vengono delineate in base alle tue necessità specifiche. Di seguito ti elenchiamo le varie tipologie di massetto:

• Massetto tradizionale: il costo per il massetto tradizionale oscilla da 10 a 20 euro al metro quadro
• Massetto autolivellante: il costo per il massetto autolivellante oscilla da 20 a 30 euro al metro quadro
• Massetto alleggerito con polistirolo: il costo per il massetto alleggerito con polistirolo oscilla da 10 a 15 euro al metro quadro
• Massetto alleggerito con argilla espansa: il costo per il massetto alleggerito con argilla espansa oscilla da 15 a 30 euro al metro quadro

Chiaramente, il costo del massetto dipenderà anche dalla superficie sul quale andrà posto. Superfici più grandi presentano costi per rifare il massetto maggiori. Dall’altro lato all’aumentare della superficie diminuisce il prezzo al metro quadro per rifare il massetto.

Di seguito ti forniamo i prezzi a corpo per il rifacimento di un massetto tradizionale:

• Rifacimento massetto per superficie di 10 mq: il costo per medio per rifare il massetto è di 200 euro
• Rifacimento massetto per superficie di 20 mq: il costo per medio per rifare il massetto è di 300 euro
• Rifacimento massetto per superficie di 30 mq: il costo per medio per rifare il massetto è di 350 euro
• Rifacimento massetto per superficie di 50 mq: il costo per medio per rifare il massetto è di 500 euro

Realizzazione massetto: Prezzi ed info — Tabella prezzi

NB: i prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere nel dettaglio il costo per realizzare un massetto, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

Quanto spesso dovrebbe essere un massetto?

Uno degli aspetti chiave da considerare nella realizzazione di un massetto è lo spessore. Quanto spesso dovrebbe essere un massetto? In questo paragrafo, vediamo insieme quali sono i fattori che influenzano la scelta dello spessore del massetto.

• Tipo di edificio e destinazione d’uso: Lo spessore del massetto dipende principalmente dal tipo di edificio e dalla sua destinazione d’uso. Ad esempio, un massetto per una casa residenziale potrebbe avere uno spessore diverso da quello per un edificio commerciale o industriale. 
• Carico strutturale previsto: Un altro fattore cruciale nella determinazione dello spessore del massetto è il carico strutturale previsto sulla superficie. In edifici ad uso commerciale o industriale, dove potrebbero essere presenti carichi pesanti, come attrezzature o veicoli, potrebbe essere necessario un massetto più spesso per garantire la resistenza e la stabilità strutturale.
• Tipo di pavimento: Il tipo di pavimento che verrà installato sulla superficie del massetto è un’altra considerazione importante. Ad esempio, pavimenti in legno o laminato potrebbero richiedere uno spessore minore rispetto alle piastrelle in ceramica. 
• Materiali del massetto: Il tipo di materiale utilizzato per il massetto può influire anche sullo spessore necessario. I massetti in calcestruzzo tendono ad avere uno spessore maggiore rispetto a quelli in argilla espansa, ad esempio. Alcuni materiali possono avere proprietà di isolamento termico o acustico che influenzano la scelta dello spessore.
• Condizioni della sottostruttura: Le condizioni della sottostruttura esistente possono influire sulla decisione dello spessore del massetto. Se la sottostruttura è irregolare o presenta dislivelli significativi, potrebbe essere necessario uno spessore maggiore per livellare la superficie.

Di seguito a seconda della destinazione d’uso, ti elenchiamo gli spessori consigliati per la realizzazione di un massetto.

• Massetto di 5-7 cm: Consigliato per strutture residenziali. Il prezzo medio per realizzare un massetto di questo tipo oscilla generalmente tra 10€ e 25€ al metro quadro.
• Massetto di 7-10 cm: Consigliato per garage, per pavimenti bordo piscina e per uffici commerciali. Il prezzo medio per realizzare un massetto di questo tipo oscilla generalmente tra 15€ e 35€ al metro quadro.
• Massetto di 10-15 cm: Consigliato per fabbriche e palestre. Il prezzo medio per realizzare un massetto di questo tipo oscilla generalmente tra 25€ e 50€ al metro quadro.

Quali sono i materiali più comuni utilizzati per la realizzazione dei massetti?

Quando si tratta di realizzare un massetto, la scelta del materiale giusto è cruciale per garantire una base solida e durevole per i pavimenti. Esistono diversi materiali comunemente utilizzati per la realizzazione dei massetti, ognuno con le proprie caratteristiche e vantaggi. In questo paragrafo, esamineremo i materiali più comuni utilizzati per la realizzazione dei massetti.

• Massetto in calcestruzzo: Il calcestruzzo è uno dei materiali più diffusi e versatili utilizzati per la realizzazione dei massetti. È composto principalmente da cemento, sabbia, aggregati e acqua. Le sue caratteristiche principali includono la resistenza, la durabilità e la capacità di sopportare carichi pesanti. Il calcestruzzo è adatto per una vasta gamma di applicazioni, inclusi pavimenti residenziali, commerciali e industriali. È importante notare che il calcestruzzo può essere utilizzato con diverse formulazioni per soddisfare esigenze specifiche, come il calcestruzzo fibrorinforzato per una maggiore resistenza alla flessione.
• Massetto in argilla espansa: L’argilla espansa o l’argilla espansa leggera sono materiali leggeri composti da argilla espansa, che è sottoposta a trattamenti termici. Questi materiali sono noti per le loro proprietà isolanti termiche e acustiche, il che li rende adatti per l’isolamento su pavimenti. Sono particolarmente utilizzati in ambienti residenziali dove è necessario migliorare l’isolamento termico.
• Massetto in gesso: Il gesso è un materiale leggero spesso utilizzato per la realizzazione di massetti in ambienti interni. È particolarmente adatto per le ristrutturazioni in quanto ha un tempo di asciugatura più breve rispetto al calcestruzzo. Tuttavia, il gesso è meno resistente all’acqua rispetto al calcestruzzo, quindi non è adatto per ambienti umidi come bagni o cucine.
• Massetto in anidrite: L’anidrite è un altro materiale che viene utilizzato per la realizzazione di massetti in ambienti interni. È noto per la sua capacità di asciugarsi rapidamente e per la sua buona conducibilità termica. È spesso utilizzato in edifici commerciali e residenziali.
• Massetto in compensato cementizio: Il compensato cementizio è un materiale ibrido composto da legno e cemento. Viene spesso utilizzato come sottofondo per i massetti in quanto offre una superficie stabile e resistente su cui versare il calcestruzzo o altri materiali di massetto.

È possibile migliorare l’isolamento acustico o termico con un massetto?

Uno dei componenti che può influenzare notevolmente l’isolamento acustico e termico di un edificio è il massetto, uno strato di materiale da costruzione posato sul pavimento o sulle superfici interne. In questo paragrafo, esploreremo come il massetto può essere utilizzato per migliorare sia l’isolamento acustico che quello termico in un edificio.

Un massetto adeguatamente progettato e realizzato può contribuire in modo significativo all’isolamento acustico di un edificio. Questo è particolarmente importante in ambienti residenziali, commerciali o industriali in cui il rumore esterno o interno può essere fastidioso o disturbante.

I massetti progettati per l’isolamento acustico incorporano materiali che riducono la trasmissione del suono attraverso il pavimento. Questi massetti possono aiutare a minimizzare rumori indesiderati tra piani diversi di un edificio o tra stanze adiacenti. Il costo medio per realizzare un massetto di questo tipo è di 18€ al metro quadro.

L’isolamento termico è essenziale per ridurre la dispersione di calore e il consumo energetico in un edificio. Esistono massetti specificamente progettati con materiali ad alta conducibilità termica, come il polistirene espanso, che migliorano l’isolamento termico. Questi massetti riducono la dispersione di calore attraverso il pavimento, contribuendo a mantenere una temperatura interna stabile. Il costo medio per realizzare un massetto di questo tipo è di 22€ al metro quadro.

Conclusione

Tutti i massetti devono avere uno spessore equilibrato per poter assicurare una certa stabilità dei carichi.   A seconda delle tue necessità specifiche i professionisti che si occupano della realizzazione dei massetti mescoleranno le quantità di materiali corrette per portare il lavoro a compimento. La miscelazione degli elementi che compongono il massetto non è l’unica attività richiesta al professionista, talvolta sarà necessario aggiungere gli additivi per garantire determinate specifiche tecniche.

Realizzazione massetto: Prezzi ed info — Come risparmiare

Il rifacimento del massetto è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

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