Revisione caldaia: Prezzi ed info — Informazioni generali
La revisione della caldaia rappresenta un obbligo di legge. Questo tipo di intervento viene svolto per verificare che tutte le componenti della caldaia siano a norma e che non costituiscano rischio di pericolo. Proprio per questa ragione è fondamentale rivolgersi per questo tipo di interventi a professionisti del settore.
Generalmente, la revisione della caldaia si articola in due diverse tipologie di attività:
- Controllo fumi: con questo controllo si verifica che le emissioni della caldaia rispettino gli standard ambientali.
- Manutenzione ordinaria: questa verifica viene svolta principalmente per garantire la sicurezza della caldaia.
Revisione caldaia: Prezzi ed info — Quando effettuarla
Spesso ci si chiede ogni quanto debba essere effettuata la revisione della caldaia. Trattandosi infatti di un’attività a pagamento da un lato non si vuole incorrere in una verifica più frequente rispetto a quanto richiesto dall’altro lato invece la revisione della caldaia è un’attività obbligatoria e quindi se non viene svolta nei tempi richiesti si può incorrere in sanzioni.
Di seguito ti indichiamo ogni quanto va svolta l’attività di revisione a seconda del tipo di caldaia. Tieni presente che la normativa in materia è in continua evoluzione quindi ti suggeriamo di informarti da più fonti, anche perché le norme possono cambiare molto velocemente.
- Tipologia di caldaia per cui la revisione va effettuata ogni anno: spesso all’interno di condomini con il riscaldamento centralizzato possono essere installare caldaie di potenza superiore a 100 kW. In questi casi per preservare la sicurezza dei condomini i controlli per legge vanno fatti annualmente.
- Tipologia di caldaia per cui la revisione va effettuata ogni due anni: le caldaie che presentano una potenza compresa fra 35 e 100 kW e che risultano essere installate da più di 8 anni necessitano per legge di una revisione ogni due anni.
- Tipologia di caldaia per cui la revisione va effettuata ogni quattro anni: per le caldaie con potenza inferiore rispetto a 35 kW, che si trovano all’esterno e sono state installate meno di 8 anni fa la normativa è più generosa. In questo caso la revisione della caldaia va effettuata ogni quattro anni.
Revisione caldaia: Prezzi ed info — Fattori di costo
Il prezzo per la revisione della caldaia generalmente varia a seconda del tipo di interventi che vengono svolti dal professionista. Può capitare che durante il controllo venga registrato qualche malfunzionamento e quindi in questi casi il tecnico dovrà intervenire con la riparazione.
Di seguito ti forniamo le varie tipologie di intervento che possono essere richiesti durante l’attività di revisione della caldaia con i relativi prezzi:
- Verifica delle emissioni della caldaia: il costo per la verifica delle emissioni durante l’attività di revisione della caldaia oscilla tra 80 euro e 120 euro. Questo tipo di intervento calcola la presenza di inquinamento prodotto dalla caldaia.
- Manutenzione ordinaria della caldaia: questo tipo di attività di revisione della caldaia ha un prezzo che oscilla tra 70 euro e 90 euro.
- Manutenzione straordinaria della caldaia: in questi casi a seguito del controllo il professionista, qualora ci fosse qualche pezzo da sostituire o da riparare, procederà con l’intervento. La revisione della caldaia verrà effettuata solamente dopo aver svolto la riparazione. I prezzi della manutenzione straordinaria della caldaia variano a seconda del problema riscontrato. In questi casi il costo della revisione della caldaia sarà superiore rispetto alla media in quanto sarà necessaria l’attività preventiva di riparazione.
Revisione caldaia: Prezzi ed info — Tabella prezzi
| Prezzi medi a corpo | Da | A |
|---|---|---|
| Revisione della caldaia | 70,00 € | 90,00 € |
| Verifica emissioni caldaia | 80,00 € | 120,00 € |
NB: I prezzi forniti sono frutto di stime.
Conclusione
In conclusione, la revisione della caldaia è un’attività obbligatoria per legge. Come abbiamo visto nel secondo paragrafo a seconda del tipo di caldaia che possiedi ci saranno determinati termini entro i quali dovrai svolgere la revisione. Generalmente, per caldaie con più potenza e che sono installate nelle parti interne degli edifici sarà necessario una revisione più frequente.
Il costo medio per la sola attività di revisione oscilla tra 70 euro e 90 euro. Nel caso in cui il tecnico durante l’intervento riscontrerà problematiche bisognerà considerare l’attività di manutenzione straordinaria: ossia il cambio pezzi e la manodopera per la riparazione.