Ristrutturazione casa a Genova: Prezzi ed info (2022)

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Scopri quanto costa la ristrutturazione di una casa a Genova e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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Ristrutturazione casa a Genova: Prezzi ed info — Informazioni generali

A seconda del quartiere di Genova in cui ti trovi la ristrutturazione dovrà ad adeguarsi all’estetica della zona.

Genova è composta da molti quartieri: Centro storico, Oregina, Sestri Ponente, Pegli e via dicendo, a seconda del quartiere in cui vivi la ristrutturazione della propria abitazione avrà dei costi diversi. Infatti appartamenti che si trovano nel centro storico di Genova avranno costi di ristrutturazione al metro quadro leggermente più alti rispetto ad abitazioni situate in zone periferiche.

A seconda della tipologia di ristrutturazione che devi effettuare ci saranno diversi aspetti burocratici da prendere in considerazione:

  • Per interventi di ristrutturazione che prevedono modifiche strutturali sarà necessario presentare al comune di Genova la SCIA.
  • Per la ristrutturazione di una casa a Genova in cui non sono ricompresi interventi su muri portanti basterà presentare la CILA.

 

Ristrutturazione casa a Genova: Prezzi ed info — Fattori di costo

I fattori principali che influenzano il costo per la ristrutturazione di una casa a Genova sono i seguenti:

  • Tipologia di interventi richiesti
  • Dimensioni dell’abitazione
  • Stato in cui si trova l’appartamento

 

In generale possiamo dire che il costo per ristrutturare una casa a Genova mediamente oscilla tra 310 e 1.100 euro al metro quadro. Uno dei fattori principali che influenza il prezzo di questo intervento risiede nel numero e nella tipologia di interventi richiesti. Generalmente possiamo dire che all’aumentare del numero di interventi svolti il prezzo per la ristrutturazione di una casa aumenta.

Di seguito ti indichiamo le principali tipologie di lavorazioni richieste all’interno di una ristrutturazione con i relativi costi:

  • Lavori preparatori: Nei casi in cui l’abitazione si trovi in ​​un condominio, sarà necessario un lavoro preventivo per proteggere le aree comuni. Ascensori, scale e spazi comuni, nonché mobili, pavimenti, pareti e ambienti della casa che non necessitano di intervento durante la ristrutturazione dell’abitazione, dovranno essere protetti da eventuali danni generati da urti, attriti o accumulo di sporco. Il prezzo medio per i lavori preparatori all’interno di un intervento di ristrutturazione a Genova oscilla tra 330 e 1.220 euro.
  • Demolizioni: la ristrutturazione di una casa a Genova può prevedere alcuni lavori di demolizione infatti se ad esempio vorrai rimuovere delle pareti, modificare gli impianti, cambiare i pavimenti o rimuovere le piastrelle del bagno, i lavori di demolizione saranno necessari. Il costo per demolizioni e smaltimento a Genova oscilla tra 10 e 73 euro al metro quadro.  
  • Impianto idraulico e termico: Il prezzo per il rifacimento dell’impianto idraulico a Genova dipende dal numero di punti acqua che vorrai installare e dai materiali scelti. In linea di massima possiamo dire che all’interno di una ristrutturazione di casa, il prezzo medio per rifare l’impianto idraulico è di circa 2.300 euro.  
  • Tinteggiatura: all’interno della ristrutturazione di una casa a Genova le tinteggiature non possono mancare. Il costo medio per questo intervento dipende generalmente dalle dimensioni della casa e dallo stato delle pareti. Il prezzo al metro quadro per la tinteggiatura oscilla tra 6 e 15 euro al metro quadro.
  • Posa pavimenti: a Genova, il prezzo medio per la fornitura e la posa di una nuova pavimentazione ha un prezzo che oscilla tra 60 e 150 euro al metro quadro. I fattori che influenzano i prezzi di questa lavorazione sono: tipologia di pavimento installato e metodo di posa utilizzato.

 

Il secondo aspetto da analizzare per determinare i costi per la ristrutturazione di una casa a Genova riguarda le dimensioni dell’abitazione. All’aumentare della grandezza di casa solitamente i prezzi medi al metro quadro per le lavorazioni diminuiscono.

Di seguito ti forniamo i prezzi medi a corpo per la ristrutturazione di una casa a Genova:

  • Ristrutturazione casa di 30 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 18.000 euro.
  • Ristrutturazione casa di 50 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 26.000 euro.
  • Ristrutturazione casa di 70 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 33.000 euro.
  • Ristrutturazione casa di 90 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 37.000 euro.
  • Ristrutturazione casa di 100 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 43.000 euro.
  • Ristrutturazione casa di 130 mq: il costo medio per la ristrutturazione di casa in questi casi è di 45.800 euro.

 

Il terzo ed ultimo fattore che può influenzare i costi per la ristrutturazione di una casa a Genova riguarda lo stato in cui si trova l’appartamento. Un’abitazione che si trova in cattivo stato avrà un costo medio per le lavorazioni più alto rispetto alla media. 

Di seguito ti forniamo i prezzi medi al metro quadro per la ristrutturazione di una casa a Genova a seconda dello stato in cui si trova l’abitazione:

  • Ristrutturazione casa in buono stato: a Genova, il prezzo medio al metro quadro per questo tipo di intervento è di 470 euro.
  • Ristrutturazione casa in cattivo stato: a Genova, il prezzo medio al metro quadro per questo tipo di intervento è di 840 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per la ristrutturazione di una casa a Genova. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno! Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

 

Ristrutturazione casa a Genova: Prezzi ed info — Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Lavoro di preparazione 330,00 € 1.220,00 €
Demolizioni 10,00 €/mq 73,00 €/mq
Rifacimento impianto idraulico 1.740,00 € 4.000,00 €
Tinteggiatura 6,00 €/mq 15,00 €/mq
Posa pavimenti 60,00 €/mq 150,00 €/mq
Ristrutturazione casa a Genova 310,00 €/mq 1.100,00 €/mq

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per la ristrutturazione di una casa a Genova nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

Il quartiere di Genova in cui effettui la ristrutturazione di casa influisce sui prezzi finali della lavorazione per due ragioni principali:

  • Nei quartieri di Genova storici potrebbero esserci vincoli burocratici più stringenti rispetto a quartieri periferici.
  • Il centro di Genova è più difficile da raggiungere con un camion rispetto a zone meno centrali.

 

I prezzi medi al metro quadro per ristrutturare una casa a Genova partono da 310 euro e possono arrivare fino a 1.100 euro.

 

Ristrutturazione casa a Genova: Prezzi ed info — Come risparmiare

La ristrutturazione di una casa a Genova è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo. Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

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