Quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq (2025)

Quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq — Informazioni generali

Affrontare la ristrutturazione di una casa di 200 mq rappresenta una sfida emozionante ma anche complessa, che richiede decisioni ben ponderate. 

La prima grande decisione riguarda chi affidare il lavoro. Puoi optare per una ditta specializzata in ristrutturazioni, che spesso offre un servizio completo, dalla valutazione iniziale fino alla realizzazione finale, oppure puoi decidere di lavorare con un architetto, che può offrire una visione più personalizzata e un design su misura per le tue esigenze. La scelta dipende da diversi fattori, tra cui la complessità del progetto, le tue preferenze personali e il livello di coinvolgimento che desideri avere nel processo.

Determinare quanto budget destinare alla ristrutturazione è fondamentale. È importante avere un’idea chiara delle spese per evitare sorprese in corso d’opera. Il budget dovrebbe considerare non solo i costi di materiali e manodopera, ma anche eventuali spese impreviste. Avere un margine di flessibilità può aiutare a gestire situazioni inattese senza compromettere la qualità del progetto.

La scelta degli interventi da realizzare dipenderà dagli obiettivi specifici della ristrutturazione. Fondamentalmente i motivi per cui si ristruttura una casa sono 3:

• Ristrutturazione estetica: Questa tipologia di ristrutturazione può includere lavori come la posa di stucco veneziano, la realizzazione di arredi su misura in legno, o la creazione di strutture in cartongesso per dare un tocco unico e personale agli spazi.
• Ristrutturazione strutturale: Questa tipologia di ristrutturazione include interventi volti a rendere abitabile la propria casa. Gli interventi svolti in questo caso riguardano impianti elettrici o idraulici, l’isolamento termico, o modifiche architettoniche per migliorare la vivibilità degli spazi.
• Ristrutturazione energetica: Miglioramenti volti a rendere la casa più efficiente dal punto di vista energetico, come l’installazione di pannelli solari o la sostituzione di infissi per un miglior isolamento termico.

Un altro aspetto cruciale quando si ristruttura una casa di 200 mq riguarda la selezione dei materiali. I materiali non influiscono solo sull’aspetto estetico della casa ma anche sulla sua funzionalità e sostenibilità. Materiali di alta qualità possono avere un costo iniziale più elevato, ma spesso garantiscono maggiore durabilità e minori costi di manutenzione nel lungo termine.

Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq.

Quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq — Fattori di costo

Il costo per ristrutturare una casa di 200 mq può partire da 40.000€ ed in alcuni casi può anche arrivare a superare i 100.000.

I fattori principali che influenzano il costo per la ristrutturazione di una casa di 200 mq sono:

• Tipologia di interventi richiesti
• Qualità dei materiali scelti

Il prezzo per ristrutturare una casa è fortemente influenzato dalla quantità e dalla tipologia di interventi richiesti. Di seguito ti indichiamo le principali tipologie di intervento richiesti durante la ristrutturazione di una casa con i relativi costi:

• Tinteggiatura pareti: il prezzo medio per la tinteggiatura delle pareti oscilla tra 4 e 11 euro al metro quadro. I fattori principali che influenzano il costo di questa lavorazione sono: condizioni delle pareti e tipologia di tinteggiatura effettuata. Riguardo quest’ultimo fattore possiamo dire che un’imbiancatura classica ha costi medi inferiori rispetto ad una pittura effettuata utilizzando tecniche particolari.
• Posa nuovi pavimenti: il prezzo medio per la posa dei pavimenti all’interno di una ristrutturazione di una casa di 200 mq oscilla tra 30 e 130 euro al metro quadro. Il prezzo specifico verrà stabilito dal professionista a seconda della tipologia di pavimento scelto e dalla modalità di posa eseguita, una posa su pavimento esistente avrà costi più bassi rispetto al caso in cui il professionista debba demolire il vecchio pavimento e posarne uno nuovo. 
• Sostituzione infissi: all’interno di interventi di ristrutturazione, molto spesso si decide di sostituire gli infissi, questo intervento nella maggior parte dei casi viene svolto per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Il costo per la fornitura e la posa degli infissi solitamente parte da 130 euro al metro quadro.
• Demolizione pareti: all’interno di una ristrutturazione di 200 mq le attività di demolizione vengono effettuate per rimodellare gli spazi. Il costo per la demolizione delle pareti oscilla tra 30 e 120 euro al metro quadro.
• Opere in cartongesso: le opere in cartongesso consentono di ottimizzare molto bene gli spazi, potresti optare per una cabina armadio oppure per una parete attrezzata. Il costo per le lavorazioni in cartongesso parte da 40 euro e può arrivare fino a 120 euro al metro quadro.
• Rifacimento impianti: il prezzo per il rifacimento sia di impianto idraulico che elettrico in media oscilla tra 6.000 e 20.000 euro.

Il secondo fattore da considerare quando si procede con la ristrutturazione di un appartamento riguarda la qualità delle lavorazioni svolte. In linea di massima i prezzi per ristrutturare una casa di 200 mq oscillano tra 250 e 1.000 euro al  metro quadro.

Di seguito a seconda della qualità delle lavorazioni svolte e dei materiali scelti ti forniamo i prezzi medi a corpo per la ristrutturazione:

• Ristrutturazione casa 200 mq fascia base: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 40.000 euro.
• Ristrutturazione casa 200 mq fascia media: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 64.000 euro.
• Ristrutturazione casa 200 mq fascia alta: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 100.000 euro.

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per ristrutturare un appartamento di 200 mq. Se vuoi saperne di più, effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

Quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq — Tabella prezzi

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi per ristrutturare una casa di 200 mq nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

Quanto costa rifare l’impianto idraulico in una casa di 200 mq

Rifare l’impianto idraulico in una casa di 200 metri quadrati è un intervento importante che può influenzare notevolmente sia la funzionalità che il valore dell’immobile.

l costo di rinnovo di un impianto idraulico in una casa di 200 mq può variare a seconda di diversi fattori:

• Stato dell’impianto esistente: Un impianto molto vecchio o deteriorato potrebbe richiedere un lavoro più impegnativo per l’adeguamento.
• Complessità del progetto: La presenza di più bagni, cucine o altri elementi (come sistemi di riscaldamento a pavimento) influenzerà la complessità e il costo.
• Qualità dei materiali: La scelta dei materiali, dalla tubazione alle guarnizioni, può avere un impatto significativo sul prezzo finale.

In conclusione il costo per rifare l’impianto idraulico in una casa di 200 mq può oscillare tra 5.000€ e 15.000€

Quanto costa rifare l’impianto elettrico in una casa di 200 mq

La ristrutturazione dell’impianto elettrico in una casa di 200 metri quadrati è un’operazione fondamentale per garantire sicurezza, efficienza energetica e adeguamento alle normative vigenti.

Le ragioni che guidano al rifacimento dell’impianto elettrico possono essere molteplici: dalla necessità di adeguarsi a standard di sicurezza più recenti, al miglioramento delle prestazioni energetiche, fino alla semplice obsolescenza delle strutture esistenti. Un impianto elettrico moderno e ben progettato contribuisce anche a incrementare il valore dell’immobile.

Il costo per rifare l’impianto elettrico in una casa di 200 mq può oscillare tra 4.000€ e 8.000€.

Quanto tempo ci vuole per ristrutturare una casa di 200 mq

La ristrutturazione di una casa di 200 metri quadrati è un progetto di grandi dimensioni che può variare notevolmente in termini di tempo necessario per il completamento. 

La natura e l’estensione dei lavori da eseguire hanno un impatto significativo sul tempo necessario. Una ristrutturazione completa, che include rifacimento di impianti, pavimenti, bagni, cucina, e possibili modifiche strutturali, richiederà più tempo rispetto a lavori più superficiali.

In media il tempo necessario per ristrutturare una casa di 200 mq può variare tra 2 e 6 mesi.

Conclusione

La ristrutturazione di una casa di 200 mq ha prezzi al metro quadro che oscillano tra 250 e 1.000 euro.

Una ristrutturazione di 200 mq con un costo di 250 euro al metro quadro generalmente presenta le seguenti tipologie di intervento:

• Imbiancatura pareti
• Rifacimento impianti
• Sostituzione pavimenti

Dall’altro lato invece ristrutturazioni che vengono effettuate ad un budget di 500 euro al metro quadro o superiore, avranno al loro interno molti più interventi:

• Ristrutturazione bagno
• Ristrutturazione cucina
• Posa pavimenti
• Tinteggiatura pareti
• Opere in cartongesso
• Lavori di falegnameria

Quanto costa ristrutturare una casa di 200 mq — Come risparmiare

La ristrutturazione di una casa di 200 mq è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo. Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!