Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info (2024)

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Informazioni generali

Avere un terrazzo a Roma è una fortuna, indipendentemente dal quartiere centrale o periferico in cui vivi. Avere un terrazzo presenta numerosi vantaggi: dalla possibilità di ammirare uno splendido panorama alle occasioni di convivialità, dalla possibilità di estendere lo spazio della casa attraverso la realizzazione di una palestra alla possibilità di concedersi un momento di relax con il proprio orto urbano. Tuttavia, non possiamo considerare solo i vantaggi: i terrazzi richiedono interventi di manutenzione periodici.

Generalmente si decide di ristrutturare un terrazzo per tre ragioni principali:

• Per incrementare il valore dell’immobile.
• Per puro gusto estetico. Durante l’emergenza Covid, molti clienti ci hanno richiesto il rifacimento del terrazzo per rendere più vivibile il proprio spazio esterno.
• Per interventi obbligati, come ad esempio nel caso di infiltrazioni d’acqua ai piani sottostanti.

Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quanto costa ristrutturare un terrazzo a Roma.

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Fattori di costo

Prima di parlare dei costi per la ristrutturazione del proprio terrazzo, bisogna indagare sulla ragione per cui abbiamo deciso di svolgere questo tipo di intervento. Nel caso di ristrutturazione obbligata, generalmente i costi sono più alti. In queste situazioni ci si trova costretti a svolgere interventi più impegnativi.

Rientra in questa casistica il caso delle infiltrazioni d’acqua. In queste circostanze, viene rimossa la pavimentazione del terrazzo, vengono sostituiti guaina e teli impermeabilizzanti del terrazzo ed infine realizzato il nuovo massetto concludendo con la pavimentazione.

Per questo tipo d’intervento, elenchiamo di seguito i prezzi indicativi e le fasi di lavorazione:

• Fornitura e posa in opera di guaina liquida bituminosa: Il prezzo medio per questa operazione oscilla tra 24 e 28 euro al mq.
• Realizzazione di un nuovo massetto: Il prezzo medio per questa operazione oscilla tra 25 e 29 euro al mq.
• Posa in opera della pavimentazione: Il prezzo medio per questa operazione oscilla tra 25 e 29 euro al mq.
• Posa in opera di un battiscopa perimetrale: Il prezzo medio per questa operazione oscilla tra 5 e 9 euro al mq.

Nel caso di ristrutturazione legata a fattori più estetici, la copertura del terrazzo è uno degli elementi chiave da considerare.

Si può optare per una copertura con tende avvolgibili con un costo che parte dai 400 euro. Un’altra soluzione consiste nelle vele ancorate alle pareti, in questo caso il costo va dai 150 euro ai 1.600 euro a seconda dei materiali e delle dimensioni della superficie che si vuole coprire. Per chi volesse optare invece per coperture in legno, il costo come il risultato è ben più alto, si infatti parte da 1.500 euro fino ad arrivare ai 10.000 euro.

Dall’altro lato invece per lavori svolti sulle pareti del terrazzo potresti necessitare di un’intonacatura, con costi tra 10€ e 30€ al metro quadro, oppure di una tinteggiatura, con prezzi tra 5€ e 15€ al metro quadro.

In conclusione possiamo dire che i prezzi medi per il rifacimento di un terrazzo a Roma oscillano tra 50€ e 200€ al metro quadro. 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per il rifacimento di un terrazzo a Roma. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno.

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Tabella prezzi

NB: I prezzi elencati sono frutto di stime. Per conoscere il prezzo il rifacimento del terrazzo nel tuo caso specifico, puoi effettuare una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Tendenze di arredo

In questo paragrafo, particolarmente utile per chi vuole ristrutturare il proprio terrazzo per esigenze estetiche, forniremo alcuni spunti sulle nuove tendenze d’arredo. Nella fase di progettazione dello stile di arredo, sarà importante tenere a mente in quale quartiere di Roma ti trovi, è fondamentale considerare l’ambiente circostante per un progetto armonico.

• Arredamento esotico: questo tipo di arredamento, mira a fornire un’idea di relax e spensieratezza. Questa linea di arredo prende spunto da culture lontane dalla nostra.
• Arredamento minimale: questo tipo di arredamento, si presenta particolarmente idoneo per terrazzi dotati di superficie limitata. In questo caso, si predilige l’utilizzo di pochi mobili dal design impeccabile.
• Arredamento naturale: generalmente questo tipo di arredamento prevede l’utilizzo di arredamenti realizzati con materiali naturali, come per esempio legno e pietra.

Da non tralasciare la pavimentazione, anche qui ti forniamo alcuni spunti interessanti:

• Pavimento autobloccante: in questo caso, si predilige l’uso di materiali come marmi, porfidi e calcestruzzo.
• Pavimento decorato: qui anziché optare per una pavimentazione monocromatica, si punta a far emergere il proprio lato artistico orientandosi verso piastrelle monocolore ordinate in modo da creare disegni geometrici, oppure su piastrelle dotate di fantasie.
• Pavimento a listoni: i materiali utilizzati per questo tipo di pavimentazione possono essere legno o gres porcellanato, quest’ultimo sicuramente più economico rispetto al legno.

Il costo per la fornitura e la posa di una pavimentazione in terrazzo in media oscilla tra 50€ e 100€ al metro quadro.

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Come schermare il terrazzo per la privacy

A seconda del piano a cui ti trovi e del quartiere di Roma in cui vivi è importante prendere in considerazione la possibilità di schermare il proprio terrazzo per garantire la propria privacy.

Nel caso di quartieri più centrali come Trastevere, essendo i palazzi più vicini tra loro, è necessario optare per accorgimenti al fine di tutelare la propria privacy. Nel caso invece di quartieri come l’Eur, essendoci una densità abitativa minore, generalmente si sente meno questa esigenza.

Di seguito elencate le opzioni a cui si può ricorrere:

• Divisori: questi sono particolarmente idonei nel caso di palazzi con terrazzi in comune con i propri vicini. Questo accorgimento si utilizza per creare una separazione laterale con i terrazzi dei propri vicini.
• Copri ringhiera: questi sono particolarmente utili nei quartieri di Roma che si trovano a ridosso di strade trafficate ed in caso di terrazzi ai primi piani. Attraverso i copri ringhiera è possibile tenere lontani occhi indiscreti quando ci si vuole concedere un momento di relax nel proprio terrazzo.
• Frangivista: si tratta di pannelli utilizzati per proteggere il nostro terrazzo da occhi indiscreti. Esiste un’ampia varietà di frangivista, quindi siamo sicuri che in questo caso potrai trovare quello più idoneo all’arredamento del tuo terrazzo.
• Tende da sole: questo è il rimedio più comune e più classico. In questo caso potrai optare sia per una tipologia standard oppure per una tenda da sole personalizzata.

Conclusione 

Come abbiamo visto nei paragrafi precedenti, il rifacimento di un terrazzo può esser dovuto sia a questioni di necessità che a questioni più estetiche. Generalmente quando si ristruttura un terrazzo per infiltrazioni o cedimenti il costo è più alto, mentre nel caso di ristrutturazione per accorgimenti estetici il prezzo generalmente è più basso.

In conclusione possiamo dire che il costo per rifare un terrazzo a Roma oscilla in media tra 50€ e 200€ al metro quadro.

Rifacimento terrazzo a Roma: Prezzi ed info — Come risparmiare

Il rifacimento di un terrazzo è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo.