Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info (2025)

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Informazioni generali

Il terrazzo rappresenta la naturale estensione della casa, infatti può essere utilizzato per diversi scopi:

• Area verde della casa
• Luogo per occasioni di convivialità
• Area relax

Proprio per questa ragione la ristrutturazione del terrazzo è un intervento largamente richiesto. La ristrutturazione di un terrazzo generalmente viene effettuata in due circostanze:

• Se il terrazzo è uno spazio che vivi di frequente in questi casi l’intervento di ristrutturazione può essere svolto con l’intento di dare una rinnovata dal punto di vista estetico a quest’area. In questi casi generalmente si procede con la tinteggiatura e magari anche la posa di una nuova pavimentazione.
• Dall’altro lato la ristrutturazione di un terrazzo può essere una scelta costretta. Questo può esser dovuto ad infiltrazioni d’acqua, rigonfiamento della pavimentazione o cedimenti. In tutti questi casi è importante intervenire con tempestività per evitare danni a cose o persone.

La ristrutturazione di un terrazzo comprende al suo interno diverse tipologie di intervento, di seguito ti indichiamo le principali:

• Verniciatura ringhiere
• Tinteggiature
• Posa nuova pavimentazione
• Posa guaina

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Fattori di costo

I fattori che influenzano i prezzi per la ristrutturazione di un terrazzo sono i seguenti:

• Tipologia interventi richiesti
• Dimensioni del terrazzo

Per quanto riguarda il primo fattore, possiamo sicuramente dire che all’aumentare degli interventi richiesti aumenteranno i costi finali di ristrutturazione del terrazzo. Di seguito ti indichiamo le varie tipologie di intervento con i relativi prezzi:

• Verniciatura ringhiere: il prezzo per questo tipo di intervento oscilla tra 8 euro e 30 euro al metro. I fattori che influenzano i prezzi per questo tipo di lavorazione va ricercato prevalentemente nello stato delle ringhiere e nel numero di metri per cui va svolta la lavorazione.
• Posa guaina impermeabile: la posa della guaina impermeabile oscilla tra 20 euro e 35 euro al metro quadro.
• Posa nuova pavimentazione: la fornitura e la posa di una nuova pavimentazione ha un costo che parte da 30 euro a 60 euro al metro quadro. I fattori principali che influenzano i costi per questa pavimentazione vanno ricercati nella tipologia di materiali scelti.
• Demolizione pavimentazione e smaltimento: il costo per demolizione e smaltimento di una pavimentazione all’interno della ristrutturazione di un terrazzo parte da 15 euro e può arrivare fino a 25 euro al metro quadro.

Il secondo fattore che occorre menzionare per determinare i costi di ristrutturazione di un terrazzo sono le dimensioni di quest’area. Solitamente all’aumentare delle dimensioni del terrazzo diminuiranno i costi al metro quadro per la ristrutturazione. Di seguito ti indichiamo i prezzi medi a corpo per ristrutturare un terrazzo a seconda delle sue dimensioni:

• Ristrutturazione terrazzo 10 mq: il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 2.100 euro.
• Ristrutturazione terrazzo 15 mq: il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 2.400 euro.
• Ristrutturazione terrazzo 20 mq: il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 3.000 euro.
• Ristrutturazione terrazzo 30 mq: il prezzo medio a corpo per questo tipo di intervento è di 4.300 euro.

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per la ristrutturazione di un terrazzo. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Tabella prezzi

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi per una ristrutturazione di un terrazzo nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Chi deve pagare il rifacimento del terrazzo

La responsabilità finanziaria per il rifacimento di un terrazzo può variare significativamente a seconda di diversi fattori chiave. La legge chiarisce che i costi sono a carico del singolo proprietario quando si tratta di interventi su parti esclusive dell’immobile, come un terrazzo di proprietà privata.

Al contrario, per aree comuni, il costo è ripartito tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Tuttavia, è importante sottolineare che la situazione può variare in base alle specificità del caso, come la causa del deterioramento o i termini del regolamento condominiale. 

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Consigli per il rifacimento di un terrazzo

Il rifacimento di un terrazzo è un progetto che può significativamente valorizzare il proprio immobile. Ecco alcuni consigli fondamentali da seguire:

• Scelta dei materiali: Scegliere materiali che combinino estetica e funzionalità è essenziale. Optare per piastrelle antiscivolo e resistenti agli agenti atmosferici, come la ceramica o il gres porcellanato, può migliorare la durabilità e ridurre la manutenzione.
• Impermeabilizzazione: Assicurarsi che il terrazzo sia adeguatamente impermeabilizzato per prevenire danni causati da infiltrazioni d’acqua. 
• Rispetto delle normative edilizie: Verificare il rispetto delle normative edilizie locali e, se necessario. Questo ti eviterà problemi legali futuri.
• Affidarsi a professionisti: Per garantire la massima efficienza e sicurezza, è consigliabile affidarsi a professionisti del settore con esperienza comprovata in progetti di rifacimento terrazzo.

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Rifacimento terrazzo senza demolizione

Il rifacimento del terrazzo senza demolizione è una soluzione sempre più popolare per rinnovare spazi esterni senza intraprendere lavori invasivi. Questa tecnica, nota anche come “ristrutturazione conservativa”, permette di trasformare il terrazzo preservando la struttura esistente.

Un elemento chiave in questo processo è l’utilizzo di materiali leggeri e adesivi che possono essere applicati direttamente sulle vecchie superfici, eliminando così la necessità di rimuovere le piastrelle esistenti. Questo approccio non solo riduce i tempi e i costi di lavoro, ma è anche più sostenibile, limitando la produzione di rifiuti.

Inoltre, le soluzioni moderne come le piastrelle sopraelevate o i sistemi di pavimentazione galleggianti offrono un’ampia varietà di stili e finiture, permettendo una personalizzazione completa dell’area esterna. 

Un aspetto fondamentale è assicurarsi che la struttura esistente sia in condizioni adeguate per supportare il nuovo rivestimento. 

Conclusione

In conclusione possiamo dire che i costi per ristrutturare un terrazzo dipendono principalmente dalle dimensioni del terrazzo a dalla tipologia di interventi richiesti.

Per la ristrutturazione di terrazzi di piccole dimensioni il prezzo parte da circa 1.300 euro, dall’altro lato per ristrutturare un terrazzo di grandi dimensioni generalmente si parte da 3.000 euro.

Ristrutturazione terrazzo: Prezzi ed info — Come risparmiare

La ristrutturazione di un terrazzo è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

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