Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq (2022)

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Scopri quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Informazioni generali

La ristrutturazione di una casa di 90 mq può esser svolta con o senza ausilio di un architetto. Di seguito vediamo quali sono le differenze:

  • Ristrutturazione appartamento con architetto: la presenza dell’architetto sicuramente porta un leggero incremento dei costi, dall’altro lato però i vantaggi sono molteplici: direzione lavori, maggior cura nei dettagli e progetto d’opera. Generalmente si richiede la presenza di un architetto per una ristrutturazione in cui non si hanno grossi limiti di budget.
  • Ristrutturazione appartamento senza architetto: le ditte edili sono in grado di gestire senza alcun problema questo tipo di interventi. Affidarsi ad una ditta senza la presenza dell’architetto sicuramente comporta costi inferiori. Dall’altro lato i fattori negativi di questa scelta potrebbero essere: minor cura per i dettagli ed assenza di un progetto.

 

Gli interventi che possono essere richiesti all’interno di una ristrutturazione di 90 mq sono diversi, per lavorazioni che comportano modifiche strutturali dell’immobile può esser richiesta la presenza di un geometra per la gestione delle pratiche burocratiche.

Nel prossimo paragrafo vediamo da vicino quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq.

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Fattori di costo

I fattori principali che influenzano il costo per la ristrutturazione di una casa di 90 mq sono:

  • Tipologia di interventi richiesti
  • Qualità dei materiali scelti

 

Il prezzo per ristrutturare una casa è fortemente influenzato dalla quantità e dalla tipologia di interventi richiesti. Solitamente un maggior numero di interventi comporterà un minor costo medio al metro quadro per la ristrutturazione. Al tempo stesso quando si ristruttura una casa di 90 mq ci si accorgerà ben presto che non tutte le aree della casa avranno gli stessi prezzi al metro quadro per le lavorazioni. Generalmente bagno e cucina sono le aree dell’appartamento con i costi di ristrutturazione più alti.

Di seguito ti indichiamo le principali tipologie di intervento richiesti durante la ristrutturazione di una casa di 90 mq con i relativi costi:

  • Tinteggiatura pareti: il prezzo medio per la tinteggiatura delle pareti oscilla tra 4 e 13 euro al metro quadro. I fattori principali che influenzano il costo di questa lavorazione sono: condizioni delle pareti e tipologia di tinteggiatura effettuata. Riguardo quest’ultimo fattore possiamo dire che un’imbiancatura classica ha costi medi inferiori rispetto ad una pittura effettuata utilizzando tecniche particolari.
  • Posa nuovi pavimenti: il prezzo medio per la posa dei pavimenti all’interno di una ristrutturazione di una casa di 90 mq oscilla tra 40 e 130 euro al metro quadro. Il prezzo specifico verrà stabilito dal professionista a seconda della tipologia di pavimento scelto e dalla modalità di posa eseguita, una posa su pavimento esistente avrà costi più bassi rispetto al caso in cui il professionista debba demolire il vecchio pavimento e posarne uno nuovo. 
  • Sostituzione infissi: all’interno di interventi di ristrutturazione di case di 90 mq molto spesso si decide di sostituire gli infissi, questo intervento nella maggior parte dei casi viene svolto per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Il costo per la fornitura e la posa degli infissi solitamente parte da 140 euro al metro quadro.
  • Demolizione pareti: all’interno di una ristrutturazione di 90 mq le attività di demolizione vengono effettuate per rimodellare gli spazi. Il costo per la demolizione delle pareti oscilla tra 35 e 100 euro al metro quadro.
  • Opere in cartongesso: le opere in cartongesso consentono di ottimizzare molto bene gli spazi, potresti optare per una cabina armadio oppure per una parete attrezzata. Il costo per le lavorazioni in cartongesso parte da 45 euro e può arrivare fino a 145 euro al metro quadro.
  • Rifacimento impianti: il prezzo per il rifacimento sia di impianto idraulico che elettrico in media oscilla tra 4.300 e 8.000 euro.

 

Il secondo fattore da considerare quando si procede con la ristrutturazione di un appartamento di 90 mq riguarda la qualità delle lavorazioni svolte. In linea di massima i prezzi per ristrutturare una casa di 90 mq oscillano tra 270 e 1.000 euro al  metro quadro.

Di seguito a seconda della qualità delle lavorazioni svolte e dei materiali scelti ti forniamo i prezzi medi a corpo per la ristrutturazione:

  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia base: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 20.000 euro.
  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia media: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 35.000 euro.
  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia alta: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 70.000 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per ristrutturare un appartamento di 90 mq. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno! Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Ristrutturazione casa 90 mq 270,00 €/mq 1.000,00 €/mq
Tinteggiatura pareti 4,00 €/mq 13,00 €/mq
Lavori in cartongesso 45,00 €/mq 145,00 €/mq
Posa pavimenti 40,00 €/mq 130,00 €/mq
Rifacimento impianti 4.300,00 € 8.000,00 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per ristrutturare una casa di 90 mq nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

La ristrutturazione di un appartamento solitamente viene effettuata per tre ragioni principali:

  • L’appartamento versa in stato di degrado, quindi la ristrutturazione è finalizzata a rendere abitabile la casa.
  • L’abitazione presenta diverse problematiche irrisolvibili con semplici interventi. In questi casi la ristrutturazione è finalizzata a rinnovare l’appartamento.
  • L’appartamento versa in buone condizioni ma si desidera comunque effettuare la ristrutturazione per cambiare completamente l’assetto della propria casa.

 

In linea generale il prezzo per ristrutturare un appartamento di 90 mq oscilla tra 270 e 1.000 euro al metro quadro.

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Come risparmiare

La ristrutturazione di una casa di 90 mq non è semplice.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

I professionisti iscritti su ShoesOff eseguono sopralluoghi e preventivi gratuiti, andando incontro alle tue necessità economiche e progettuali, potrai contare su di loro non solo per la realizzazione dei lavori ma anche per qualsiasi consulenza in materia. Tutto questo è indirizzato a fornirti un servizio di qualità, personalizzato e al giusto prezzo. Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

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