Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq

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Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq (2024)

Scopri quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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Indice

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq — Informazioni generali

Un appartamento di 90 mq offre abbastanza spazio per ospitare due o tre camere da letto, una o due bagni, un soggiorno e una cucina. Questa configurazione offre svariate possibilità di personalizzazione, ma richiede anche una pianificazione accurata per ottimizzare al meglio lo spazio disponibile.

Prima di intraprendere la ristrutturazione, è essenziale considerare alcuni aspetti fondamentali. Innanzitutto, la funzionalità: è importante definire chiaramente come si prevede di utilizzare ogni spazio. Ad esempio, una famiglia con bambini potrebbe avere esigenze diverse rispetto a una coppia o a un single. 

Inoltre, la luminosità gioca un ruolo cruciale nel determinare l’atmosfera degli spazi interni. È quindi consigliabile valutare l’orientamento delle finestre e la possibilità di modificare gli infissi esistenti per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. 

Un altro aspetto da non sottovalutare è la scelta dei materiali e delle finiture. Questi aspetti oltre a dover rispecchiare i propri gusti personali, devono anche risultare pratici e durevoli. 

Di seguito ti forniamo alcuni consigli pratici per affrontare al meglio questo progetto: 

  • Pianificazione: Prima di iniziare i lavori, è fondamentale avere un piano chiaro che includa design, budget prestabilito e tempistiche. L’utilizzo di software di progettazione 3D può aiutare a visualizzare il risultato finale e a fare scelte più informate.
  • Ottimizzazione degli spazi: Sfruttare al meglio ogni angolo è essenziale in un appartamento di queste dimensioni. Soluzioni salvaspazio come mobili su misura o pareti attrezzate possono risultare veramente utili.
  • Attenzione al dettaglio: Anche i piccoli dettagli possono fare una grande differenza nella funzionalità e nell’estetica di una casa. Dettagli come l’illuminazione, i maniglioni degli armadi, o la scelta delle maniglie delle porte possono trasformare radicalmente un spazio.

 

Nel prossimo paragrafo vediamo da vicino quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq.

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq — Fattori di costo

I prezzi per la ristrutturazione di una casa di 90 mq mediamente oscillano tra 25.000€ e 70.000€.

I fattori principali che influenzano i costi di questo progetto sono i seguenti:

  • Tipologia di interventi richiesti
  • Qualità dei materiali scelti

 

Il prezzo per ristrutturare una casa è fortemente influenzato dalla quantità e dalla tipologia di interventi richiesti. Solitamente un maggior numero di interventi comporterà un minor costo medio al metro quadro per la ristrutturazione. Al tempo stesso quando si ristruttura una casa di 90 mq ci si accorgerà ben presto che non tutte le aree della casa avranno gli stessi prezzi al metro quadro per le lavorazioni. Generalmente bagno e cucina sono le aree dell’appartamento con i costi di ristrutturazione più alti.

Di seguito ti indichiamo le principali tipologie di intervento richiesti durante la ristrutturazione di una casa di 90 mq con i relativi costi:

  • Tinteggiatura pareti: il prezzo medio per la tinteggiatura delle pareti oscilla tra 5 e 10 euro al metro quadro. I fattori principali che influenzano il costo di questa lavorazione sono: condizioni delle pareti e tipologia di tecnica di pittura utilizzata. 
  • Sostituzione pavimenti: Il prezzo per la posa dei pavimenti in media oscilla tra 40 e 130 euro al metro quadro. Il prezzo specifico verrà stabilito dal professionista a seconda della tipologia di pavimento scelto e dalla modalità di posa eseguita, una posa su pavimento esistente avrà costi più bassi rispetto al caso in cui il professionista debba demolire il vecchio pavimento e posarne uno nuovo. 
  • Sostituzione infissi: Quando si ristruttura una casa di 90 mq molto spesso si decide di sostituire gli infissi, questo intervento nella maggior parte dei casi viene svolto per migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione. Il costo per la fornitura e la posa degli infissi solitamente parte da 140 euro al metro quadro.
  • Demolizione pareti: All’interno di una ristrutturazione di 90 mq le attività di demolizione vengono effettuate per rimodellare gli spazi. Il costo per la demolizione delle pareti oscilla tra 35 e 100 euro al metro quadro.
  • Opere in cartongesso: Le opere in cartongesso consentono di ottimizzare molto bene gli spazi, potresti optare per una cabina armadio oppure per una parete attrezzata. Il costo per le lavorazioni in cartongesso parte da 45 euro e può arrivare fino a 145 euro al metro quadro.
  • Rifacimento impianti: il prezzo per il rifacimento sia di impianto idraulico che elettrico in media oscilla tra 4.300 e 8.000 euro.

 

Quando si ristruttura un appartamento di 90 mq i prezzi varieranno non solo sulla base degli interventi svolti, ma anche in relazione alla tipologia di materiali scelti. 

Di seguito a seconda della qualità delle lavorazioni svolte e dei materiali scelti ti forniamo i prezzi medi a corpo per la ristrutturazione:

  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia base: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 25.000 euro.
  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia media: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 45.000 euro.
  • Ristrutturazione casa 90 mq fascia alta: il prezzo di partenza per svolgere questo intervento è di 70.000 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per ristrutturare un appartamento di 90 mq. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno!

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Tabella prezzi

 

Prezzi medi Da A
Ristrutturazione casa 90 mq 25.000 € 70.000 €
Tinteggiatura pareti 5 €/mq 10 €/mq
Lavori in cartongesso 45 €/mq 145 €/mq
Posa pavimenti 40 €/mq 130 €/mq
Rifacimento impianti 4.300 € 8.000 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime. Per conoscere i prezzi per ristrutturare una casa di 90 mq nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Idee per la ristrutturazione di una casa di 90 mq

In questo paragrafo vediamo insieme alcune idee da cui potresti trarre ispirazione per la ristrutturazione del tuo appartamento.

  • Ottimizzazione degli spazi comuni: In una casa di 90 mq, la gestione degli spazi comuni, come il soggiorno e la cucina, è fondamentale. Potresti considerare la possibilità di un layout aperto per far sembrare gli ambienti più ampi e luminosi. L’uso di mobili multifunzionali, come tavoli pieghevoli o panche con ripostiglio integrato, contribuisce ad aumentare l’efficienza degli spazi. 
  • Sfrutta l’altezza: L’altezza dei soffitti può essere un prezioso alleato. Pensa a soluzioni verticali come letti a castello o armadi a tutta altezza per liberare spazio da terra.
  • Accenti decorativi: Potrai utilizzare colori diversi per definire visivamente diverse aree all’interno dello stesso spazio. 
  • Utilizzo di specchi: L’utilizzo di specchi in determinate aree della casa può far sembrare gli spazi più grandi e luminosi. Considera l’installazione di specchi grandi o superfici riflettenti, soprattutto in corridoi stretti o angoli bui.
  • Tecnologia: Implementa soluzioni tecnologiche per una casa più smart, questi sistemi possono controllare illuminazione, temperatura e sicurezza.
  • Porte a scomparsa: Per risparmiare spazio e mantenere un aspetto pulito e moderno, considera l’utilizzo di porte a scomparsa che, quando aperte, si ritirano completamente all’interno della parete. 
  • Pavimenti continui: I pavimenti in legno chiaro o le piastrelle di grandi dimensioni possono fare sembrare gli spazi più grandi e uniformi.
  • Giardini verticali: Per gli amanti del verde che non vogliono rinunciare alla natura ma hanno spazio limitato, i giardini verticali sono una soluzione eccellente. Possono essere installati sia internamente sia esternamente e aiutano sia a migliorare la qualità dell’aria che a decorare la casa.

 

Quanto costa farsi fare un progetto di ristrutturazione

Le tipologie di progetti per un appartamento di 90 mq possono variare ampiamente: puoi optare per una ristrutturazione che include la redistribuzione degli spazi, la progettazione di nuovi arredi su misura, Il rifacimento degli impianti ed il rifacimento di finiture. Oppure, potresti decidere per un intervento più concentrato su specifici ambienti, come cucina e bagni. 

Il costo per il progetto di ristrutturazione in media varia tra 2.000€ e 5.000€. 

I fattori principali che influenzano i prezzi per un progetto di una casa di 90 mq sono i seguenti:

  • Complessità del progetto: Come abbiamo visto in precedenza, progetti incentrati su singole aree della casa avranno prezzi inferiori rispetto ad interventi svolti su tutto l’appartamento.
  • Gestione pratiche burocratiche: Generalmente la figura che si occupa della progettazione si occuperà anche di eventuali pratiche/permessi. A seconda degli interventi che intendi svolgere e dalla situazione specifica dell’appartamento il costo per questi lavori varierà significativamente.
  • Condizioni attuali dell’appartamento: Lo stato attuale in cui si trova l’immobile ha un impatto notevole sui costi per il progetto di ristrutturazione.  Una struttura più vecchia potrebbe necessitare di interventi strutturali importanti.

 

Conclusione

La ristrutturazione di un appartamento di 90 mq richiede attenzione, creatività e pianificazione strategica. Ricordati che ogni spazio deve essere utilizzato al meglio, rispettando le necessità di chi abiterà la casa. 

In conclusione possiamo dire che la ristrutturazione di un appartamento di 90 mq ha prezzi che in media possono variare tra 25.000€ e 70.000€.

I fattori principali che influenzano i costi per questo intervento sono i seguenti:

  • Tipologia di interventi svolti
  • Qualità dei materiali scelti

 

Quanto costa ristrutturare una casa di 90 mq Come risparmiare

La ristrutturazione di una casa di 90 mq è un’operazione delicata che va affidata a ditte esperte.

Se non sai a quale professionista/ditta rivolgerti oppure i preventivi che hai ricevuto non ti hanno convinto, su ShoesOff potrai trovare professionisti con anni di esperienza alle spalle, pronti a garantirti un servizio di qualità al prezzo giusto.

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