Demolizione e ricostruzione casa: Prezzi ed info (2022)

Demolizione e ricostruzione casa

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Scopri quanto costa la demolizione e ricostruzione di una casa e quali fattori influenzano il prezzo finale di questa operazione

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Demolizione e ricostruzione casa: Prezzi ed info Informazioni generali

La demolizione e la ricostruzione di una casa molto spesso viene effettuata perché l’abitazione versa in condizioni talmente disastrose che il costo di ristrutturazione risulta più alto rispetto alla ricostruzione.

La demolizione e la ricostruzione può esser effettuata anche parzialmente, questo caso si applica molto bene all’ampliamento. In questi casi molto spesso viene demolita un’area della casa per costruirne una più grande.

Il processo di demolizione e ricostruzione di una casa si articola nelle seguenti fasi:

  • Sopralluogo del tecnico: in questa fase il professionista prenderà le misure dell’abitazione e procederà a fornire un preventivo sia per la demolizione della casa che per la ristrutturazione. Questo caso si applica anche all’ampliamento di singole aree della casa.
  • Attività di demolizione: l’attività di demolizione della casa partirà dal tetto e successivamente verrà effettuata anche su pareti e pavimenti.
  • Smaltimento macerie edili: in seguito alla demolizione della casa si procederà con lo smaltimento delle macerie edili.
  • Progetto esecutivo: per la ricostruzione di una casa sicuramente sarà necessario un progetto sia per gli interni che gli esterni. Il progetto avrà anche lo scopo di guidare gli operai nella ricostruzione della casa.
  • Ricostruzione casa: in questa fase dopo la demolizione e la realizzazione del progetto si procederà con la ricostruzione dell’immobile.

 

Nel prossimo paragrafo vedremo da vicino quali sono i costi per la demolizione e la ricostruzione di una casa.

 

Demolizione e ricostruzione casa: Prezzi ed info Fattori di costo

Per determinare i costi di demolizione e ricostruzione di una casa occorre prendere in esame i seguenti fattori:

  • Costi di demolizione casa
  • Costi di ricostruzione casa

 

Il prezzo per demolire una casa dipende sia dalle dimensioni dell’immobile che dagli elementi che lo caratterizzano. Di seguito ti indichiamo il prezzo medio di demolizione al metro quadro a seconda dei materiali:

  • Demolizione pavimenti: il prezzo per la demolizione dei pavimenti oscilla tra 10 e 15 euro al metro quadro.
  • Demolizione piastrelle: il prezzo per la demolizione delle piastrelle oscilla tra 8 e 13 euro al metro quadro.
  • Demolizione opere in cartongesso: il prezzo per la demolizione di opere in cartongesso come librerie o pareti attrezzate, oscilla tra 8 e 15 euro al metro quadro.
  • Demolizione pareti in muratura: il prezzo per la demolizione delle pareti in muratura oscilla tra 20 e 30 euro al metro quadro.

 

Il costo totale per la demolizione di casa oscilla tra 20 e 35 euro al metro quadro.

Il secondo fattore di costo da analizzare per determinare i costi di demolizione e ricostruzione di una casa riguarda i costi di costruzione. Il prezzo per la costruzione di una casa solitamente parte da 1.500 euro al metro quadro. Chiaramente si tratta di un prezzo indicativo infatti a seconda dei materiali utilizzati il prezzo per ricostruire l’immobile potrà variare di molto.

Di seguito ti forniamo i prezzi medi a corpo per la demolizione e la ricostruzione di una casa. Tieni presente che all’aumentare delle dimensioni dell’immobile generalmente i prezzi medi al metro quadro di manodopera diminuiscono:

  • Demolizione e ricostruzione casa di 150 mq: il prezzo medio a corpo per questa operazione è di 315.000 euro.
  • Demolizione e ricostruzione casa di 200 mq: il prezzo medio a corpo per questa operazione è di 420.000 euro.
  • Demolizione e ricostruzione casa di 250 mq: il prezzo medio a corpo per questa operazione è di 525.000 euro.
  • Demolizione e ricostruzione casa di 300 mq: il prezzo medio a corpo per questa operazione è di 600.000 euro.
  • Demolizione e ricostruzione casa di 350 mq: il prezzo medio a corpo per questa operazione è di 700.000 euro.

 

Questi sono i principali fattori che incidono maggiormente sui prezzi per la demolizione e la ricostruzione di una casa. Se vuoi saperne di più effettua una richiesta su ShoesOff. Potrai scegliere se ricevere un preventivo di massima o se organizzare un sopralluogo con uno dei professionisti della nostra rete per un preventivo dettagliato, il servizio è gratuito e senza impegno! Non sei convinto? Leggi le recensioni lasciate dai nostri clienti!

 

Demolizione e ricostruzione casa: Prezzi ed info Tabella prezzi

 

Prezzi medi al mq Da A
Demolizione pavimenti 10,00 € 15,00 €
Demolizione piastrelle 8,00 € 13,00 €
Demolizione opere in cartongesso 8,00 € 15,00 €
Demolizione parete in muratura 20,00 € 30,00 €
Demolizione totale 20,00 € 35,00 €
Costruzione casa 1.500,00 € 9.000,00 €

 

NB: I prezzi forniti sono frutto di stime, per conoscere i prezzi per la demolizione e la ricostruzione di una casa nel tuo caso specifico, effettua una richiesta gratuita e senza impegno su ShoesOff

 

Conclusione

In conclusione possiamo dire che la demolizione e ricostruzione di una casa può esser svolta per le seguenti ragioni:

  • la casa versa in pessime condizioni e quindi il costo di ristrutturazione è superiore rispetto ai prezzi di ricostruzione.
  • si desidera cambiare completamente il design interno ed esterno della propria abitazione.

 

I fattori che influenzano i prezzi di demolizione e ricostruzione di una casa sono i seguenti:

  • Dimensioni dell’immobile
  • Tipologia progetto da realizzare
  • Qualità dei materiali scelti

 

In linea generale possiamo dire che il costo di demolizione e ricostruzione di un immobile parte da 2.500 euro al metro quadro e può arrivare fino a 10.000 euro.

 

Demolizione e ricostruzione casa: Prezzi ed info Come risparmiare

La demolizione e la ricostruzione di una casa non è un’operazione semplice.

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